Alquile una propiedad inmobiliaria con éxito - servicio KRAFT para propietarios
Durante más de 40 años hemos sido su contacto cuando se trata de alquilar una propiedad inmobiliaria en Bonn y sus alrededores. Muchos propietarios habituales aprecian la asociación y la cooperación competente con nosotros. Más de 2.000 propietarios de casas y apartamentos confían repetidamente en el buen servicio y la elección correcta de inquilinos de KRAFT Immobilien cuando alquilan nuevos.
Con nuestra amplia gama de servicios y empleados con una posición profesional, ofrecemos a los propietarios exactamente el servicio y el alivio que usted espera.
Sus ventajas de alquilar con el apoyo de KRAFT Immobilien:
- Asesoramiento personal sobre el desarrollo del perfil de inquilino
- Asesoramiento en la determinación del alquiler, teniendo en cuenta el respectivo "índice de alquiler"
- Creación de una sinopsis calificada con material fotográfico de alta calidad
- Procesamiento opcional del plano de planta y obtención de un certificado energético
Ofrecemos su propiedad de alquiler de forma profesional
Utilizamos varios métodos para encontrar los inquilinos adecuados para su propiedad. Así te presentamos tu casa o apartamento en alquiler:
- en el extenso archivo de clientes de KRAFT
- en el escaparate de nuestra tienda Poppelsdorf
- en la página de inicio de KRAFT
- en la revista KRAFT (versión PDF)
- en los principales portales inmobiliarios, si es necesario con videoclip
- si necesario en la prensa diaria
Seleccionamos a los posibles inquilinos adecuados para usted
Gestionamos todos los posibles inquilinos que se reportan a su propiedad y seleccionamos a los inquilinos adecuados para usted. Esto incluye servicios como:
- Aceptación / admisión de posibles inquilinos por teléfono, correo electrónico, fax y redes sociales
- Preselección de interesados para su idoneidad como posibles inquilinos
- Realización de visitas con interesados seleccionados, también por la tarde o el fin de semana
- Verificación de crédito para clientes que estén interesados en alquilar (Creditreform y otras agencias de crédito), redes sociales si es necesario
- Presentación de posibles inquilinos idóneos
- Elaboración de contratos de alquiler - trabajamos con la legislación vigente
- Conclusión de un contrato de alquiler con o sin la participación del propietario
- Aceptación del apartamento por parte del antiguo inquilino con registro.
- Entrega del apartamento al nuevo inquilino con registro
- Atención de seguimiento en caso de problemas
Nota para los propietarios
Desde el 01.11.2015 de noviembre de 14, los propietarios están obligados a completar una confirmación del inquilino a más tardar XNUMX días después de que el inquilino se haya mudado. Puede encontrar un formulario de la ciudad de Bonn aquí:
principio ordenador
La Ley de Enmienda de la Ley de Arrendamiento entró en vigor el 01 de junio de 2015. Además del llamado "freno de alquiler", el principio del cliente es un punto central de la enmienda. Esto incluye la disposición de que cuando se negocia un apartamento o casa de alquiler, la persona que ha encargado al corredor pagar la comisión. Suele ser el arrendador. Por cierto, no hay nada "nuevo" en esta novela en términos de contenido. Durante décadas la oferta y la demanda han determinado el mercado y en las regiones rurales siempre se ha dado el caso de que el propietario paga la comisión del corredor. Como ha sido el caso durante muchos años, KRAFT Immobilien se ve a sí mismo como un mediador neutral entre propietarios e inquilinos. Seguimos comprometidos con esta afirmación.