Informations pour les propriétaires

Service KRAFT pour les propriétaires

Au cours des années 35, KRAFT Immobilien a développé un stock important de propriétaires principaux. À propos de 1.500 Les propriétaires dépendent de nouveaux baux de manière répétée pour leur bon service et la sélection de locataires appropriée.

Document de candidature:

  • Conseils personnels sur le développement du profil de locataire
  • Conseils pour la recherche de loyers, en tenant compte également du «frein de location»
  • Préparation d'un exposé qualifié avec du matériel photographique de haute qualité
  • Plan d'étage optionnel et obtention d'un passe énergétique

Offre professionnelle de votre bien locatif à travers:

  • Offre dans le dossier client complet de KRAFT
  • Présentation de l'offre dans la vitrine de notre magasin Poppelsdorf
  • Publier l'offre sur la page d'accueil de KRAFT
  • Inclusion de l'offre dans le magazine KRAFT (version PDF)
  • Définition de l'offre dans tous les principaux portails immobiliers, éventuellement avec un clip vidéo
  • Acceptation / acceptation des locataires potentiels par téléphone, courrier électronique, fax et médias sociaux
  • Présélection des parties intéressées sur leur adéquation en tant que locataires potentiels
  • Effectuer des visites avec les parties intéressées sélectionnées, même le soir ou le week-end
  • Enquête de crédit pour les clients intéressés par le crédit-bail (Creditreform et autres agences d'évaluation du crédit), les médias sociaux, le cas échéant
  • Présentation de locataires potentiels appropriés
  • Préparation du contrat de location - nous travaillons avec des contrats de juridiction actuelle
  • Contrat de location avec ou sans la participation du propriétaire
  • Acceptation de l'appartement de l'ancien locataire avec exploitation forestière
  • Remise de l'appartement au nouveau locataire avec journalisation
  • Suivi en cas de problèmes émergents

Note pour les propriétaires

Étant donné que les propriétaires 01.11.2015 sont tenus de remplir une confirmation de l'appartement au plus tard 14 jours après l'arrivée du locataire. Une forme de la ville de Bonn peut être trouvée ici:

principe de commande

Sur le 01. Juin 2015 est entré en vigueur de la loi portant modification de la loi sur la location. Outre le "frein à loyer", le principe de la commande est le point central de la modification. Cela inclut la règle selon laquelle, lorsqu’il s’agit de louer un appartement ou une maison, celui qui paie la commission, qui a chargé le courtier de le faire. C'est généralement le propriétaire. Au fait, rien n’est nouveau dans cette nouvelle. Pendant des décennies, l'offre et la demande ont dominé le marché et, dans les zones rurales, le propriétaire a toujours payé la commission de courtage. KRAFT Immobilien se voit - comme c'est le cas depuis de nombreuses années - comme un intermédiaire neutre entre propriétaire et locataire. Nous restons attachés à cette revendication.