VENDU! Joyau unique sur la plage - Villa à vendre près d'Estepona

Description:
Un joyau vraiment unique, directement sur la plage et sur le nouveau Golden Mile entre San Pedro de Alcántara et Estepona, à moins de 10 minutes de Puerto Banús. Cette villa de plage établit certainement de nouvelles normes pour les villas de luxe à Marbella. La propriété est située sur un grand terrain et est divisée comme suit: chambres à coucher 14, dont 12 avec salle de bain privée; grand salon avec cheminée et vue panoramique sur la mer; coin repas luxueux à l'intérieur et à l'extérieur; Master suite avec bains pour elle et elle et un grand bureau / salle de télévision privé, piscines intérieure et extérieure chauffées, salle de sport, terrain de padel et squash, bain à remous et sauna, espace de vie 50 pour les employés, système de sécurité avec surveillance vidéo et grand garage. Une propriété unique directement sur la plage!

Localisation:
Estepona est à environ 15 minutes de Marbella et à environ 45 minutes en voiture de l'aéroport de Malaga. Les vols de Cologne / Bonn à Malaga sont excellents. Plusieurs compagnies aériennes partent presque tous les jours dans le sud de l'Espagne.

APERÇU DES FRAIS D'ACHAT

Les frais d'achat supplémentaires en Espagne varient d'une région à l'autre. Pour la province de Malaga (Costa del Sol):

Taxe de mutation immobilière:
Si vous achetez un bien immobilier à une personne privée, la taxe de mutation immobilière (ITP), échelonnée en fonction du prix de vente, est due:

?? jusqu'à 400.000,00 EUR = 8% du prix d'achat
?? de 400.001,00 EUR à 700.000,00 EUR = 9% du prix d'achat
?? à partir de 700.001,00 EUR = 10% du prix d'achat

Si le bien est acquis par une entreprise, la taxe sur les transferts immobiliers ne s'appliquera plus et la TVA actuelle (TVA) devra être payée.

traitement:
Une vente immobilière en Espagne est généralement accompagnée d'un avocat. Coût: environ 1% du prix d'achat

Notarisation du contrat d'achat:
Frais de notaire (y compris l'inscription au registre foncier): environ 3.000,00 EUR

Frais de courtage pour l'acheteur:
généralement aucun ?? les frais de courtage sont généralement payés par le vendeur

Détails

• N ° d'objet: 16058
• propriété: Autre bien
• Localisation: Andalousie
• Superficie habitable: 1.622 XNUMX m²
• espace: 1.622 XNUMX m²
• Surface du terrain: 4.125 XNUMX m²
• Les unités résidentielles: 1
• Nombre total de chambres: 12
• Année de construction: 2017
• chauffage: Chauffage central
• Nombre de places de garage: 1
• Garage: ja
• Nombre de places de parking extérieures: 1
• La propriété est disponible à partir de: immédiatement
• parking: électrique
• Superficie totale: 2.521 XNUMX m²
• Autre zone: 899 XNUMX m²
• parking: Garage, espace libre
• Prix ​​de vente: 14.200.000 €