LOUÉ! Attention familles ! Maison individuelle avec un jardin de rêve à Bad Godesberg

Loger:
La maison unifamiliale modernisée est divisée au rez-de-chaussée en un spacieux vestiaire, un grand salon/salle à manger avec terrasse attenante, une cuisine spacieuse avec une cuisine intégrée Miele de haute qualité, des toilettes invités à la lumière du jour, une chambre avec un dressing, un bain à la lumière du jour, un bureau et une autre pièce. À l'étage supérieur, auquel on accède par un escalier spacieux, il y a cinq chambres et une autre salle de bain à la lumière du jour avec baignoire et douche. Deux des chambres ont accès au balcon donnant sur la rue, deux autres chambres ont accès à la terrasse arrière sur le toit. Au sous-sol de la maison il y a une buanderie, deux débarras et une sortie sur le jardin. A côté de la maison il y a un garage disponible pour les locataires, devant il y a une autre place de parking.Le jardin facile d'entretien a une pelouse, des arbres, des buissons et des parterres de fleurs.

Voici quelques fonctionnalités:
– cuisine équipée Miele de haute qualité
– parquet en chêne de haute qualité, sols en pierre et carrelage moderne
– Fenêtres en plastique avec double vitrage et volets roulants électriques
– Chauffage aux pellets de 2015
– Balcon, terrasse et jardin
– Garage et parking extérieur
– salles de bains lumineuses, rénovées et à la lumière du jour
- toilettes invités

La maison a été entièrement rénovée en 2015/2016.

Localisation:
La maison individuelle est située à Bad Godesberg. Le Rigalsche Wiese, le Kurpark et le centre de Godesberg sont accessibles à pied en quelques minutes. Tous les types d'écoles, supermarchés et installations sportives sont à proximité immédiate, la route fédérale 9 et le tunnel Godesberger en direction de Bonn sont à environ 500 mètres, la gare et le métro sont également à quelques minutes à pied.

Classe énergétique: Les exigences sont valables à partir de: 27.04.2016
Besoin énergétique final chaleur : 166 kWh/(m²a)
Principales sources d'énergie pour le chauffage : chauffage aux granulés de bois
Classe d'efficacité énergétique : F

Année de construction : 1959

Détails

• N ° d'objet: 15320
• propriété: Détaché
• Localisation: Bad Godesberg
• Superficie habitable: 200 XNUMX m²
• Surface du terrain: 900 XNUMX m²
• Les unités résidentielles: 1
• Nombre total de chambres: 10
• Salles de bains: 4
• équipé: ja
• Année de construction: 1959
• chauffage: Chauffage central
• Nombre de places de garage: 1
• Garage: ja
• Nombre de places de parking extérieures: 1
• La propriété est disponible à partir de: 01.12.2022
• parking: perles cire
• Type d'équipement: élevé
• parking: Garage, espace libre
• Dernière modernisation: 2016
• Les coûts de chauffage comprennent: aucun
• Puissance / services: 250 €
• caution: 6.900 €