Procedura

Oltre alle tradizionali vendite di proprietà, KRAFT Immobilien offre anche una procedura di offerta per i venditori.

Iniziamo il processo di offerta con il prezzo di partenza che abbiamo valutato. L'offerta è inizialmente collocata in vari portali immobiliari come un'offerta convenzionale. Per l'interessato è chiaramente sottolineato che si tratta di una procedura di offerta e la possibilità di visionare l'immobile è limitata a tre o un massimo di quattro settimane. Dopo la visione, le parti interessate hanno l'opportunità di visualizzare tutti i documenti di proprietà rilevanti nella nostra sala dati. Questi documenti sono messi a disposizione delle parti interessate solo in forma anonima. I potenziali interessati riceveranno da noi i loro dati di accesso tramite e-mail e potranno utilizzarli per registrarsi sulla piattaforma digitale del nostro partner. In un giorno specifico, di solito un giovedì alle 20:72, viene dato il segnale di partenza per il processo di offerta, che termina dopo XNUMX ore (Domenica ore 20). Le parti interessate registrate possono quindi accedere e fare offerte. L'offerta è automatizzata, in base all'offerta iniziale, con incrementi dello 0,5%. Tutti gli interessati hanno la possibilità di conoscere online in qualsiasi momento l'attuale offerta più alta, sebbene gli offerenti vengano visualizzati solo in forma anonima. L'offerente ha la possibilità di fare offerte manualmente oppure può inizialmente specificare la sua offerta più alta

Alla fine del processo di offerta di 3 giorni, emerge il miglior offerente. Il tempo di esecuzione viene prolungato di 20 minuti se un'offerta viene presentata negli ultimi 10 minuti. Al termine della procedura di offerta, l'immobile sarà riservato al miglior offerente dopo che il venditore avrà dato la sua approvazione. A differenza di un'asta, il venditore non è obbligato a vendere al miglior offerente. Se per qualsiasi motivo non gli piace, può anche vendere la proprietà a un offerente "perdente".

Come per tutte le operazioni immobiliari, la conclusione del contratto di acquisto avviene mediante certificazione notarile.