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Generale

Osservazioni sull'attuale mercato immobiliare

Andamento dei tassi di interesse Dall'inizio della crisi finanziaria globale alla fine del 2007, i tassi di interesse sono diminuiti costantemente dal 2008 e il tasso di interesse di riferimento della BCE è rimasto allo 2016% dal 0. In passato, il basso tasso di interesse, soprattutto nelle aree metropolitane, aveva creato un'enorme domanda di immobili, mentre l'offerta ristagnava o addirittura diminuiva. Anche se c'era ancora...

40 anni di KRAFT Immobilien GmbH…

In occasione dell'anniversario di KRAFT Immobilien, Helmut Schlotawa e il suo team sono stati invitati a un evento aziendale presso il PANTHEON di Bonn-Beuel lunedì 21 novembre. Quasi 400 ospiti si sono incontrati nel teatro di cabaret e sono stati deliziati da un colorato programma di musica e cabaret, moderato da Rico Fenoglio. Gli eroi locali Litzmann e...

Riscaldamento e ventilazione: esplosivi sociali per i prossimi mesi

Se al mattino guardo fuori dalla finestra della mia cucina, vedo le finestre dell'appartamento di fronte. Puoi vedere strati di ghiaccio all'interno e finestre estremamente umide, no, bagnate. I residenti non sono disposti o in grado di asciugare almeno le finestre dall'interno, a quanto pare non c'è alcun riscaldamento. Quando sono visibili le prime macchie di muffa o muffa...

Politica locale di Bonn - per lo shopping a Siegburg o Rheinbach

Da quando la coalizione di SPD, Verdi, Sinistra e Volt si è insediata, l'AG di Bonn ha avuto molto da fare. Non passa giorno senza che compaiano articoli, alcuni benevoli, altri critici nei confronti delle condizioni disastrose della città. Il caos onnipresente colpisce principalmente la politica dei trasporti, che è caratterizzata da errori di pianificazione e debacle di comunicazione. La chiusura parziale della tangenziale cittadina, le chiusure...

La follia ha un nome: GDPR

Nel febbraio di quest'anno è successa la seguente piccola storia: abbiamo ricevuto una lettera ufficiale da un rappresentante della LDI NRW (Commissario statale per la protezione dei dati e la libertà di informazione del Nord Reno-Westfalia). Un signor Pascal G. aveva contattato l'autorità e si era lamentato di aver ricevuto una newsletter non richiesta da noi il 07.11 novembre 2019. Newsletter nella procedura double opt-in - sicuro ...

KRAFT Immobilien informa: Ristrutturazione di condomini con un WEG

In molti condomini, le misure di ristrutturazione significative sono spesso ritardate. Di solito il problema non è il denaro, ma piuttosto molti interessi diversi nella famiglia. Ma chi è ben preparato e si avvicina attivamente alla comunità domestica ha buone possibilità di convincerlo a ristrutturare. I gestori di proprietà professionisti conoscono il problema: quando si tratta di ristrutturazione, spesso diventa ...

Sulle elezioni federali - una panoramica dei programmi di partito per l'affitto di alloggi

In Germania ci sono circa 4 milioni di proprietari privati ​​che affittano circa il 60% dello spazio abitativo disponibile e costituiscono circa il 5% della popolazione tedesca totale. Per la maggior parte dei proprietari privati, l'affitto è solo un reddito extra o una garanzia per la vecchiaia. Il 45% ha realizzato un utile netto da 0 a 4.999 €, solo il 19% è stato il ...

Berlino e il limite di canone nazionale

Chi non l'avrebbe visto arrivare, in primavera la Corte Costituzionale ha ribaltato il tetto massimo degli affitti di Berlino. Sebbene la più alta corte si sia pronunciata solo formalmente perché il Senato non era responsabile, si può presumere che l'esperimento possa avere successo in termini di contenuto. Le reazioni erano prevedibili: “Vergogna”, “Scandalo” è risuonato dai municipi di Berlino. Divertimento…

Dovresti evitare questi errori quando acquisti una proprietà

In tempi di bassi tassi di interesse, molte famiglie vorranno la propria proprietà. I bassi tassi di interesse sono allettanti, ma sono attualmente associati a una significativa carenza di offerta e vengono richiesti prezzi di vendita elevati e talvolta eccessivi per i pochi immobili disponibili. Come devo procedere nell'acquisto di un immobile, cosa bisogna considerare, quali insidie ​​si applicano...

Divorzio e proprietà immobiliari: una breve panoramica

Il divorzio è solitamente accompagnato da forti emozioni, soprattutto quando ci sono bambini. Ma la distribuzione della proprietà, soprattutto se c'è una proprietà condivisa, significa quasi sempre uno sforzo enorme. Come forse già saprai, la divisione degli immobili è particolarmente complicata perché l'immobile è immobile, come suggerisce il nome….