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Informazioni per gli acquirenti

Osservazioni sull'attuale mercato immobiliare

Andamento dei tassi di interesse Dall'inizio della crisi finanziaria globale alla fine del 2007, i tassi di interesse sono diminuiti costantemente dal 2008 e il tasso di interesse di riferimento della BCE è rimasto allo 2016% dal 0. In passato, il basso tasso di interesse, soprattutto nelle aree metropolitane, aveva creato un'enorme domanda di immobili, mentre l'offerta ristagnava o addirittura diminuiva. Anche se c'era ancora...

Prezzi attuali in m² per le case a Bonn e nel distretto di Rhein-Sieg

I rapporti di mercato sugli immobili, che vengono pubblicati per lo più annualmente, hanno lo svantaggio di lavorare con dati più vecchi che non riflettono lo stato attuale. Per questo motivo abbiamo esaminato per oltre un mese i risultati delle più grandi banche dati immobiliari ed esaminato le offerte in corso per quanto riguarda i prezzi al m² richiamati. Per i distretti cittadini, i distretti e le comunità selezionati a Bonn e nel ...

Sulle elezioni federali - una panoramica dei programmi di partito per l'affitto di alloggi

In Germania ci sono circa 4 milioni di proprietari privati ​​che affittano circa il 60% dello spazio abitativo disponibile e costituiscono circa il 5% della popolazione tedesca totale. Per la maggior parte dei proprietari privati, l'affitto è solo un reddito extra o una garanzia per la vecchiaia. Il 45% ha realizzato un utile netto da 0 a 4.999 €, solo il 19% è stato il ...

Dovresti evitare questi errori quando acquisti una proprietà

In tempi di bassi tassi di interesse, molte famiglie vorranno la propria proprietà. I bassi tassi di interesse sono allettanti, ma sono attualmente associati a una significativa carenza di offerta e vengono richiesti prezzi di vendita elevati e talvolta eccessivi per i pochi immobili disponibili. Come devo procedere nell'acquisto di un immobile, cosa bisogna considerare, quali insidie ​​si applicano...

Solo la metà degli agenti immobiliari di Bonn trasferisce la riduzione dell'IVA ai propri clienti, ma c'è un fastidio ancora maggiore….

Eravamo interessati a come gli agenti immobiliari di Bonn affrontano la riduzione dell'IVA quando si tratta di commissioni di intermediazione. Abbiamo anche utilizzato le offerte di Colonia per il confronto. Il 01 ° novembre, a quattro mesi dall'introduzione della riduzione IVA, abbiamo quindi approfondito le offerte per le case unifamiliari e bifamiliari presenti nelle grandi banche dati immobiliari. Circa il 50% dei broker in ...

Tour virtuali ai tempi di Corona

La crisi Corona ha cambiato completamente la nostra società quest'anno e anche il settore immobiliare è soggetto a enormi restrizioni. Tuttavia, la vendita e l'affitto di immobili devono continuare, poiché i venditori e gli acquirenti, nonché gli inquilini ei proprietari sono ugualmente colpiti. Da diversi anni offriamo tour a 360 ° per l'acquisto di proprietà, abbiamo questo servizio da alcuni ...

Dolore agli investimenti! Se hai (forse) perso milioni di euro ...

Devo stare molto attento nello scrivere questo articolo. Le mie ultime, non necessariamente lusinghiere, osservazioni su McMakler non sono state particolarmente apprezzate dal CEO dell'azienda e dal suo "Consiglio generale" nel gennaio 2019, poiché abbiamo ricevuto invece una richiesta di cancellazione dell'articolo. È successo così: la newsletter è stata pubblicata nell'aprile 2018 ed era ...

Impressioni di Berlino

Per il nostro settimanale "Die Rote Laterne" il nostro editore Rudi Kasulke ha riferito dalla capitale federale dall'ultima elezione alla Camera dei rappresentanti di Berlino nel settembre 2021. Ci ha rilasciato un'intervista, ecco alcuni estratti: Dopo la vittoria elettorale superiore della sinistra e il sorprendente fallimento dell'SPD all'ostacolo del 5%, i rosso / verdi possono ora governare a Berlino ...

L'SPD vede in rosso il principio degli ordini per le vendite immobiliari

L'ex ministro federale della giustizia Katarina Barley ha pianificato di espandere il principio del cliente, che esiste dal 2015, affinché gli affitti includano le vendite immobiliari. È ora disponibile una bozza ministeriale, che la sua successore Christine Lambrecht dovrebbe ora mettere in pratica. L'introduzione del principio dell'acquirente ha lo scopo di facilitare l'acquisizione di proprietà immobiliari, poiché i costi di acquisto accessori in Germania tra l'11 e il 15% del ...

ZDF-WISO ha testato i servizi di intermediazione e ha ottenuto risultati catastrofici

Nella trasmissione WISO del 25 marzo, quattro agenti immobiliari sono stati testati nella serie "WISO Trick". Il processo ha seguito uno schema familiare: una signora anziana era collegata a un microfono e un esperto stava ascoltando in una stanza adiacente. L'esca era una casa prefabbricata Okal di circa 50 anni nella zona di Berlino in condizioni fatiscenti. Il riscaldamento e la maggior parte dei mestieri ...