Vendi una casa - vendi un appartamento
KRAFT Immobilien Bonn gestisce con successo le vendite immobiliari per te
KRAFT Immobilien è sinonimo di qualità e competenza nella vendita di immobili dal 1979. Il nostro obiettivo è essere presenti per voi in ogni fase del processo di vendita come - nel vero senso della parola - "broker onesto". L'acquisto o la vendita di una proprietà è spesso una decisione emotiva per tutte le persone coinvolte, oltre all'aspetto puramente finanziario. Solo nel dialogo è possibile ottenere un risultato soddisfacente per entrambe le parti. Noi pensiamo: questa è una qualità essenziale di un broker rispettabile.
Vendere una casa o un appartamento con KRAFT Immobilien - i nostri servizi per te:
Consiglio
In una consultazione non vincolante chiariremo le opportunità, ma anche i rischi che offre la vendita del tuo immobile nell'attuale situazione di mercato.
valutazione Nella fase successiva, effettuiamo una valutazione approfondita della tua proprietà. Per questo abbiamo bisogno di tutti i documenti che sono necessari per una valutazione, ma anche per una successiva vendita. Se non tutti i documenti sono disponibili, li otterremo dagli uffici competenti.
Preparazione alla vendita In ulteriori consultazioni, determineremo congiuntamente la necessità di eventuali misure di ristrutturazione o abbellimento imminenti prima dell'inizio del processo di marketing. È possibile anche l'arredamento reale o virtuale della vostra proprietà (home staging) Gli esperti architetti e ingegneri civili della nostra consociata KRAFT Bauprojekt ei nostri partner di cooperazione in tutte le aree di ristrutturazione e ristrutturazione sono a vostra disposizione qui. Una proprietà che non ha un arretrato di ristrutturazione di solito raggiunge un prezzo di vendita sproporzionatamente più alto.
marketing Dopo la registrazione fotografica e testuale dell'immobile in vendita e la successiva creazione di un expé, si parte alla ricerca di un acquirente. Parallelamente alla ricerca nel nostro database, avviamo il processo di marketing utilizzando vari media, coinvolgiamo anche le nostre aziende colleghi che hanno unito le forze nel Gruppo BIP (Bonner Immobilien Partner).
www.bip-partner.de
Se lo desideri, ti terremo aggiornato sullo status quo del marketing mediante monitoraggio in qualsiasi momento. Hai anche la possibilità di visualizzare le nostre attività in modo indipendente tramite un link. Terremo sempre gli appuntamenti per la visione con discrezione e di comune accordo, ovviamente anche la sera o nel fine settimana.
Accompagniamo venditori e acquirenti durante tutto il processo di vendita e acquisto fino all'appuntamento notarile presso il notaio.
post produzione
Anche dopo l'autenticazione, KRAFT Immobilien è al fianco delle parti contraenti con consulenza e azione in caso di domande o problemi successivi.
Stai pensando di vendere la tua proprietà?
Casa, condominio o terreno edificabile: i nostri esperti esperti saranno lieti di consigliarti sulla vendita della tua proprietà o terreno. Oltre al tuo contatto iniziale non vincolante con noi. Anche se stai pensando di vendere solo a medio termine, non esitare a contattarci, siamo sempre a tua disposizione con la nostra competenza.
Si noti che il risultato della valutazione è solo un'approssimazione. Un prezzo di offerta esatto può essere fornito solo dopo un'ispezione dettagliata.
Liste di controllo delle vendite immobiliari
Puoi trovare l'elenco dei documenti necessari per vendere la tua proprietà qui:
Riciclaggio di denaro:
In qualità di azienda del settore immobiliare, Kraft Immobilien GmbH è obbligata a stabilire e verificare l'identità del partner contrattuale prima di stabilire un rapporto commerciale ai sensi dei §§ 1, 2, paragrafo 1, n. 10,4, 3, paragrafo XNUMX della legge sul riciclaggio di denaro (GwG). Per questo è necessario che registriamo i dati rilevanti della tua carta d'identità, ad esempio mediante una copia o una foto. La LRD stabilisce che il broker deve conservare copie o documenti per cinque anni. Per ulteriori informazioni, fare riferimento al "Flyer on the Money Laundering Act (GwG)"