Servizio KRAFT per i proprietari

In oltre 35 anni, KRAFT Immobilien ha costruito un gran numero di proprietari regolari. Oltre 1.500 proprietari di case si affidano al nostro buon servizio e alla giusta scelta di inquilini per nuovi affitti.

Elenco dei servizi:

  • Consulenza personale sullo sviluppo del profilo inquilino
  • Consulenza per la determinazione del canone di locazione, anche tenendo conto del "freno di affitto"
  • Creazione di una sinossi qualificata con materiale fotografico di alta qualità
  • Elaborazione della planimetria opzionale e acquisizione di un certificato energetico

Offerta professionale della tua proprietà in affitto da:

  • Offerto nella vasta cartella clienti KRAFT
  • Presentazione dell'offerta nella vetrina del nostro negozio di Poppelsdorf
  • Inserimento dell'offerta sulla homepage di KRAFT
  • Inserimento dell'offerta nella rivista KRAFT (versione PDF)
  • Inserimento dell'offerta in tutti i principali portali immobiliari, eventualmente con videoclip
  • Accettazione / ammissione di potenziali inquilini per telefono, e-mail, fax e social media
  • Preselezione delle parti interessate per l'idoneità come potenziali inquilini
  • Effettuare visite con interessati selezionati, anche serali o nel fine settimana
  • Verifica del credito per i clienti interessati al noleggio (Creditreform e altre agenzie di credito), social media se necessario
  • Presentazione di potenziali inquilini idonei
  • Preparazione del contratto di locazione - lavoriamo con la legislazione vigente
  • Conclusione di un contratto di locazione con o senza la partecipazione del locatore
  • Accettazione dell'appartamento da parte del vecchio inquilino con registrazione
  • Consegna dell'appartamento al nuovo inquilino con registrazione
  • Assistenza di follow-up in caso di problemi

Nota per i proprietari

Dal 01.11.2015 ° novembre 14, i proprietari sono obbligati a compilare una conferma del proprietario entro e non oltre XNUMX giorni dopo che l'inquilino si è trasferito. Puoi trovare un modulo della città di Bonn qui:

Principio di ordinazione

Il Tenancy Law Amendment Act è entrato in vigore il 01 giugno 2015. Oltre al cosiddetto "freno all'affitto", il principio del cliente è un punto centrale dell'emendamento. Ciò include la disposizione che, quando viene mediato un appartamento o una casa in affitto, la persona che ha incaricato il broker di pagare la commissione. Di solito è il proprietario. Per inciso, non c'è nulla di "nuovo" in questa novella in termini di contenuto. Domanda e offerta determinano il mercato da decenni e nelle regioni rurali è sempre stato il proprietario a pagare la commissione del broker. KRAFT Immobilien si considera, come da molti anni, un intermediario neutrale tra proprietario e inquilino. Siamo ancora impegnati in questa affermazione.