VENDUTO! Gioiello unico proprio sulla spiaggia - villa in vendita vicino a Estepona

Descrizione:
Un gioiello davvero unico, proprio sulla spiaggia e sul nuovo Miglio d'Oro tra San Pedro de Alcántara ed Estepona, a meno di 10 minuti da Puerto Banús. Questa villa sulla spiaggia stabilirà sicuramente un nuovo standard per le ville di lusso a Marbella. L'immobile si sviluppa su un ampio terreno ed è così suddiviso: 14 camere da letto, di cui 12 en suite; ampia zona giorno con camino e vista panoramica sul mare; lussuosa zona pranzo sia all'interno che all'esterno; Suite matrimoniale con bagni per lui e per lei, ampio ufficio privato / sala TV, piscine interne ed esterne riscaldate, sala fitness, campo da paddle e squash, idromassaggio e sauna, area soggiorno di 50 mq per dipendenti, sistema di sicurezza con videosorveglianza e ampio garage. Una proprietà unica proprio sulla spiaggia!

Località:
Estepona dista circa 15 minuti da Marbella e circa 45 minuti in auto dall'aeroporto di Malaga. I collegamenti aerei da Colonia / Bonn a Malaga sono eccellenti, con diverse compagnie aeree che partono per il sud della Spagna quasi ogni giorno.

PANORAMICA DEI COSTI DI ACQUISTO

I costi di acquisto aggiuntivi in ​​Spagna variano da regione a regione. Per la provincia di Malaga (Costa del Sol):

Imposta sul trasferimento di proprietà:
Se acquisti un immobile da un privato, l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP), scaglionata in base al prezzo di vendita, è dovuta:

?? fino a 400.000,00 EUR = 8% del prezzo di acquisto
?? da EUR 400.001,00 a EUR 700.000,00 = 9% del prezzo di acquisto
?? da EUR 700.001,00 = 10% del prezzo di acquisto

In caso di acquisto dell'immobile da parte di una società non è prevista l'imposta sul trasferimento di proprietà; al suo posto va versata l'IVA vigente.

elaborazione:
Una vendita di proprietà in Spagna è solitamente accompagnata da un avvocato. Costo: circa l'1% del prezzo di acquisto

Autenticazione del contratto di acquisto:
Spese notarili (inclusa l'iscrizione nel registro fondiario): circa Euro 3.000,00

Commissioni di intermediazione per l'acquirente:
di solito nessuno ?? la mediazione è generalmente a carico del venditore

ritratto

• Oggetto n.: 16058
• Tipo di proprietà: Altre proprietà
• Località: Andalusia
• Superficie: 1.622 m²
• spazio: 1.622 m²
• Superficie terreno: 4.125 m²
• Unità abitative: 1
• Camere totali: 12
• Anno di costruzione: 2017
• Riscaldamento: centralizzato
• Numero di posti auto in garage: 1
• Box auto: ja
• Numero di parcheggi esterni: 1
• La proprietà è disponibile da: immediatamente
• Parcheggio: elettrico
• Superficie totale: 2.521 m²
• Altra area: 899 m²
• Tipo di parcheggio: Garage, spazio libero
• Prezzo di vendita: 14.200.000 €