3-Zimmerwohnung in Beuel-Vilich

  • Straßenansicht
  • Gartenansicht
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Wohnzimmer
3-Zimmerwohnung in Beuel-Vilich
Immobilien-ID : 16361
Zu Vermieten 550 € - Erdgeschosswohnung
Symbol: Wohnfläche55 m² WohnflächeSymbol: Zimmeranzahl3 Zimmer

Die barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einem Mehrparteienhaus im Norden von Beuel. Alle Zimmer sind von der Diele aus zu betreten. Es gibt eine kleine Küche mit Einbauten und Geräten, ein Gäste-WC und ein Wannenbad. Ein Balkon ist nicht vorhanden, die Benutzung des Gemeinschaftsgarten ist jedoch möglich. Im Untergeschoss, welches mit dem Aufzug erreichbar ist, finden sich ein Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche. Hier besteht die Möglichkeit zum Aufstellen einer eigenen Waschmaschine, alternativ kann auch die vorhandende Münzwaschmaschine genutzt werden. Ein TG-Stellplatz steht optional zur Verfügung.
Die Wohnung ist auch zur Nutzung als 2-er oder 3-er-WG geeignet. Bei Studenten ist eine Elternbürgschaft erforderlich.

Auf der rechten Bonner Rheinseite, in direkter Nachbarschaft zur Bonner Innenstadt und mit einem eigenen pulsierenden Zentrum gehört Bonn-Beuel zu den beliebtesten Lagen im Bonner Stadtgebiet. Der Ortsteil Vilich liegt im Beueler Norden, das Zentrum von Beuel liegt nur wenige Busminuten entfernt. Kurze Wege garantiert das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot in dem eigenen kleinen Stadtzentrum. Will man in die linksrheinische Bonner City, so ist man mit Bus und Stadtbahn in wenigen Minuten am Hauptbahnhof. Direkte Anschlüsse ans Autobahnnetz bieten das Autobahndreieck Beuel bzw. die Auffahrt Beuel-Ost.

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106,00 kWh/(m²·a)
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Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 2028-12-02
  • Energieverbrauchskennwert: 106 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 106 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.12.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Primärenergieträger: Gas

Steckbrief

  • Objekt Nr.: 16361
  • Objektart: Erdgeschosswohnung
  • Lage: Beuel
  • Wohnfläche: 55 m²
  • Zimmer gesamt: 3
  • Keller: Ja
  • Einbauküche: ja
  • Baujahr: 2001
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Barrierefrei: ja
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2019
  • Befeuerungsart: Gas
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Miete zuzügl. Nebenkosten: 550 €
  • Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
  • Kaution: 1.650 €

Ausstattungsmerkmale

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