ANKÜNDIGUNG! 3-Zimmer-Komfortwohnung in ruhiger Toplage von Bonn-Dottendorf

ANKÜNDIGUNG! 3-Zimmer-Komfortwohnung in ruhiger Toplage von Bonn-Dottendorf
Immobilien-ID : 17288
Zu Verkaufen 595.000 € - Terrassenwohnung
Symbol: Wohnfläche123 m² WohnflächeSymbol: Zimmeranzahl3 ZimmerSymbol: Anzahl Badezimmer2 Badezimmer

WOHNUNG

Die traumhafte Wohnung (ca. 123 m²) erstreckt sich über das komplette 1. Obergeschoss und verfügt über eine große Westterrasse (28 m²) mit angrenzendem Dachgarten und einen Balkon (14 m²) zum Garten. Neben der beispielhaften Raumaufteilung überzeugt sie mit einer exzellenten Ausstattung.

AUFTEILUNG

3 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder

***Schön, dass Sie in unserer Homepage vorbeischauen! Sie wissen, dass wir neu eingehende Angebote zunächst nur in unseren eigenen Medien veröffentlichen und haben so den Informationsvorsprung***

LAGE

Neben der Südstadt zählt Dottendorf zu den begehrtesten Bonner Stadteilen der Bundesstadt. Und speziell die Mikrolage, in der das gepflegte 5-Parteienhaus aus dem Baujahr 2000 liegt, hat prominente Nachbarschaft.

AUSSTATTUNG

– Einbauküche mit Miele-Geräten
– Wohnräume mit Parkett- und Bäder mit Granitböden
– offener Kamin
– Terrasse mit elektrisch gesteuerte Markise

… und Vieles mehr…

FORDERN SIE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ AN !

ENERGIEAUSWEIS

V, gültig bis 11.2028, gaszentral, 96 kWh (m²·a), Klasse: C

KAUFPREIS
595.000 EUR für die Wohnung

20.000 EUR für die Garage (mit eigenem Grundbuch), die optional hinzuerworben werden kann

PROVISION

Die Maklergebühr beträgt 3,57 % Maklergebühr incl. 19 % MwSt., zahlbar vom Erwerber. Sie ist verdient, fällig und zahlbar am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses. Mit dem Verkäufer wurde die gleiche Vereinbarung getroffen.

A+
A
B
C
96,30 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 2028-11-26
  • Energieverbrauchskennwert: 96,30 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 96,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.11.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Primärenergieträger: Gas

Steckbrief

  • Objekt Nr.: 17288
  • Objektart: Terrassenwohnung
  • Lage: Dottendorf
  • Wohnfläche: 123 m²
  • Nutzfläche: 12 m²
  • Stock/Geschoss: 1
  • Zimmer gesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Keller: Ja
  • Balkon: ja
  • Terrasse: ja
  • Einbauküche: ja
  • Baujahr: 2000
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Garagenplätze: 1
  • Garage: ja
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Befeuerungsart: Gas
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 20.000 €
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Bodenbelag: Parkett
  • Stellplatzart: Garage
  • Kaufpreis: 595.000 €
  • Courtage (inkl. MwSt.): 3.57 %
  • Hausgeld: 598,28 €
Karte

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