Charmante 3,5-Zimmer Altbauwohnung mit eigenem Garten in der Bonner Weststadt!

  • Ansicht
  • Eingangsbereich
  • Wohn/Esszimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wintergarten
  • Wintergarten II
  • Gartenansicht
  • Treppe ins UG
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Sauna
Charmante 3,5-Zimmer Altbauwohnung mit eigenem Garten in der Bonner Weststadt!
Immobilien-ID : 16056
Zu Vermieten 2.040 € - Etagenwohnung
Symbol: Wohnfläche170 m² WohnflächeSymbol: Zimmeranzahl3 Zimmer

Wohnung:
Die stilvolle, 170 m² große Hochparterre-Altbauwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wird über einen repräsentativen Eingangsbereich betreten. An den hellen, großzügigen Wohnbereich bestehend aus Wohn- und Esszimmer mit hohen Stuckdecken grenzt die geräumige Wohnküche (mit Einbauküche) und der Wintergarten. Der gepflegte Garten ist sowohl über den Wintergarten wie auch über das Untergechoss zu erreichen. Hier befindet sich auch das Schlafzimmer mit kleinem Ankleideraum und das Badezimmer en suite, welches mit Wanne, Dusche und Sauna sehr hochwertig ausgestattet ist. Ebenfalls steht dem Mieter auf diese Etage ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Böden sind in den Wohnbereichen mit Parkett belegt. Aufgrund des Zuschnitts der Wohnung, wird sie vermieterseits an max. zwei Personen vergeben.

Ausstattung:
– Hohe Decken mit Stuck
– Einbauküche
– tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Dusche
– Gäste-WC
– Parkettboden
– Fliesen
– Sauna
– Wintergarten
– eigener Garten
– Abstellraum
– Kellerraum
– Waschküche
– Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
– Tiefgaragenstellplatz optional für EUR 100,- pro Monat

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Bonner Weststadt, in der nähe vom Hauptbahnhof. Durch die Lage sind ideale Verkehrsverbindungen in alle Richtungen durch Bahnen, Busse und die Bundesbahn gegeben. Zu Fuß erreicht man die City, mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, in zehn Minuten. Ebenso sind Poppelsdorf und die Südstadt nur wenige hundert Meter entfernt. Auch hier gibt es diverse Einkaufsgelegenheiten, zudem zahlreiche Restaurants, Kneipen und Cafés.


Energieausweis

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: nicht angegeben
  • Primärenergieträger: Gas

Steckbrief

  • Objekt Nr.: 16056
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Lage: Weststadt
  • Wohnfläche: 170 m²
  • Stock/Geschoss: 1
  • Wohneinheiten: 3
  • Zimmer gesamt: 3
  • Keller: Ja
  • Balkon: ja
  • Einbauküche: ja
  • Baujahr: 1900
  • Denkmalschutzobjekt: ja
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage: ja
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Befeuerungsart: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Stellplatzart: Garage
  • Miete zuzügl. Nebenkosten: 2.040 €
  • Heizkosten enthalten: ja
  • Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
  • Kaution: 4.080 €

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Untergeschoss

Karte