Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Bonner Südstadt!

Wohnung:
Die sanierte Dachgeschosswohnung liegt im vierten Obergeschoss eines ansprechenden Gründerzeithaus aus dem Jahre 1881, in welchem im Laufe der Jahrzehnte zahlreiche Modernisierungen vorgenommen wurden. Die kernsanierte Wohnung besticht mit Ihrem Altbaucharme. Es finden sich vier Zimmer, eins davon als Durchgangszimmer, ein Duschbad und eine Küche ohne Einbauten. Dem Mieter steht im UG ein Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Gemeinschaftsfahrradraum zur Verfügung. Das schicke Duschbad ist großformatige Fliesen in der Farbe Taupe ausgestattet. Die Böden der übrigen Zimmer wurden mit modernen Designboden belegt.

Ausstattung:
– Designboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad
– separate Küche ohne Einbauten und Geräte
– Modernes Duschbad
– Gegensprechanlage
– Kellerraum
– Gemeinschaftswaschküche und Fahrradraum
– Gaszentralheizung
– Warmwassererzeugung über elektrische Durchlauferhitzer

Die Wohnung hat keinen Balkon. Die Vermieter streben ein langfristiges Mietverhältnis mit einem Paar oder einer Einzelperson an.

Lage:
Die Bonner Südstadt zählt zu den beliebtesten Wohnquartieren in der Bundesstadt. Das Viertel ist geprägt von Gründerzeithäusern, von denen eine beträchtliche Anzahl unter Denkmalschutz steht. Zahlreiche Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Kneipen prägen die Gegend. Die meisten Universitätsinstitute sind, ebenso wie die Bonner City, zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsbedingungen sind ebenso gegeben.

Steckbrief

• Objekt Nr.: 17130
• Objektart: DG-Wohnung
• Lage: Südstadt
• Wohnfläche: 92 m²
• Stock/Geschoss: 4
• Wohneinheiten: 5
• Zimmer gesamt: 4
• Keller: Ja
• Baujahr: 1881
• Heizungsart: Zentralheizung
• Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
• Befeuerungsart: Gas
• Bodenbelag: Fliesen
• Miete zuzügl. Nebenkosten: 990 €
• Heizkosten enthalten: ja
• Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
• Kaution: 2.970 €