Eigentumswohnung in Beuel Süd!

Objekt-NR. : 16238

Zu Verkaufen 225.000 € - Etagenwohnung
Symbol: Wohnfläche72 m² WohnflächeSymbol: Zimmeranzahl2 Zimmer Drucken

Die ca. 72 m² große, vermietete 2-Zimmerwohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage. AUSSTATTUNG: Ölzentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrogeräte, Isolierverglasung mit Rollläden, modernes Bad mit Dusche und Wanne, Parkett und Fliesen, Balkon, Abstellraum, Kellerraum und Außenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit für EUR 7.560,- p.a. zzgl. Nebenkosten vermietet.

Der südlich gelegene Teil des Stadtteils Beuel auf der Sonnenseite der Stadt Bonn, zählt durch seine mit überwiegend Einfamilienhäusern bebauten und gewachsenen ruhigen Wohnstraßen zu einer der beliebtesten Wohngegenden. Besonders positiv und von hohem Freizeitwert sind die fußläufig entfernte Rheinuferpromenade sowie die Nähe zur kulturell attraktiven Bonner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn).

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88,06 kWh/(m²·a)
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Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 2028-12-04
  • Energieverbrauchskennwert: 88,06 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 88,06 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1973
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.12.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Primärenergieträger: Öl

Steckbrief

  • Objekt Nr.: 16238
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Lage: Beuel
  • Wohnfläche: 72 m²
  • Stock/Geschoss: 3
  • Zimmer gesamt: 2
  • Keller: Ja
  • Balkon: ja
  • Baujahr: 1973
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Befeuerungsart: Öl
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Letzte Modernisierung: 2008
  • Kaufpreis: 225.000 €
  • Courtage (inkl. MwSt.): 3.57 %
  • Hausgeld: 193 €
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