VERMIETET! Elegante Komfortwohnung mit Balkon in Bonn-Duisdorf

Wohnung:
Die über einen Aufzug zu erreichende 2-Zimmerwohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, welches 2014 errichtet wurde. Über die Diele mit Garderobe betritt man die Wohnung, rechterhand liegt das Schlafzimmer, gegenüber das geräumige Duschbad. Der großzügige Wohn- Essbereich mit Ausgang zum Balkon und die moderne, vollausgestattete offene Küche mit zahlreichen Marken-Elektrogeräten, vermitteln einen luxuriösen Gesamteindruck. Die Wohnung ist bezugsfertig nach Vereinbarung. Die Böden der Wohnräume und der Küche sind mit massivem Parkettboden, das Bad mit Fliesen belegt. Die Beheizung und die Warmwassererzeugung erfolgen über Fernwärme, in allen Räumen liegt eine Fußbodenheizung. Ein Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Wirtschaftsraum (neben der Küche), ein PKW-Stellplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattung:
– hochwertig ausgestattete Einbauküche
– Parkettböden
– Fußbodenheizung
– großer Balkon
– Gegensprechanlage mit Kamera
– ausgefeilte Sicherheitstechnik (Sicherheitsschlösser an der Eingangstür mit Kastenschloss und Sperrbügel)
– TG-Stellplatz

Lage:
Duisdorf, ein Ortsteil des Stadtbezirks Hardtberg, bekannt durch das dort seit Jahrzehnten angesiedelte Bundesministerium der Verteidigung, ist ein attraktiver Wohnort. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich größtenteils vor Ort. Die Verkehrsverbindungen in die Bonner City und in die angrenzenden Ortsteile ist durch mehrere Busverbindungen gegeben. Der nah gelegene Kottenforst lädt zu Wanderungen oder Fahrradtouren ein.

Steckbrief

• Objekt Nr.: 16888
• Objektart: Etagenwohnung
• Lage: Duisdorf
• Wohnfläche: 70 m²
• Stock/Geschoss: 1
• Zimmer gesamt: 2
• Balkon: ja
• Einbauküche: ja
• Baujahr: 2014
• Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
• Barrierefrei: ja
• Garage: ja
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2022
• Befeuerungsart: Gas, Fernwärme
• Art der Ausstattung: luxuriös
• Bodenbelag: Parkett
• Stellplatzart: Garage
• Miete zuzügl. Nebenkosten: 990 €
• Betriebs-/Nebenkosten: 223 €
• Kaution: 2.970 €