Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Randlage Brüser Berg

  • Ansicht
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Duschbad
  • Balkon

Objekt-NR. : 16152

Zu Vermieten 630 € - Etagenwohnung
Symbol: Wohnfläche63 m² WohnflächeSymbol: Zimmeranzahl2 Zimmer Drucken

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 12-Parteien-Hauses zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand. Kürzlich wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Das Bad wurde komplett neu gestaltet und die Böden mit Vinyl belegt. Vom Wohn/Essbereich führt einen Zugang zu einem großen, mit Holzfliesen belegten Sonnenbalkon. Ein Schlafzimmer, eine separate Küche (mit EBK), ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und die Diele mit einem Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Ein Kellerraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Fahrradkeller und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung versorgt.

Der Brüser Berg, ein Ortsteil des Stadtbezirks Hardtberg, liegt in Halbhöhenlage von Bonn. Eine kleine Einkaufszone mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell erreicht. Bis in die Bonner Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten. Der Autobahnzubringer A 565 mit den Verbindungen nach Köln bzw. Koblenz ist schnell erreichbar, die Busanbindung in die Bonner Innenstadt mit vier Linien kann als optimal bezeichnet werden. Der nahe Naturpark Kottenforst lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

– neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
– großer Sonnenbalkon mit Abstellraum
– Kellerraum
– TG-Stellplatz (EUR 40,- p.M.)

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107,00 kWh/(m²·a)
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Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 2024-03-18
  • Energieverbrauchskennwert: 107 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 107 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1984
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.03.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Primärenergieträger: Gas

Steckbrief

  • Objekt Nr.: 16152
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Lage: Brüser Berg
  • Wohnfläche: 63 m²
  • Stock/Geschoss: 4
  • Wohneinheiten: 12
  • Zimmer gesamt: 2
  • Keller: Ja
  • Balkon: ja
  • Einbauküche: ja
  • Baujahr: 1984
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage: ja
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Befeuerungsart: Gas
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Stellplatzart: Garage
  • Letzte Modernisierung: 2018
  • Miete zuzügl. Nebenkosten: 630 €
  • Heizkosten enthalten: ja
  • Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
  • Kaution: 1.890 €

Ausstattungsmerkmale

Grundrisse

Grundriss

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