Helle moderne Büroräume in Bonn-Pützchen

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  • Herrentoilette
  • Vorplatz mit Parkplätzen

Objekt-NR. : 15909

Zu Vermieten 2.000 € - Bürohaus
Symbol: Büroläche218 m² BüroflächeSymbol: Zimmeranzahl6 Räume Drucken

Objektbeschreibung:
Das gepflegte Gebäude beherbergt über drei Geschosse 9-10 Büros angesehener Bonner Unternehmungen, angebaut sind mehrere optional anmietbare Gewerbehallen ab ca. 600 m².

Durch den großzügig verglasten Eingangsbereich betritt man die helle, modern gestaltete Liegenschaft. Von dort schließt sich die Eingangshalle mit Treppenhaus und verglaster Liftanlage an.

Direkt zur Rechten in der Eingangshalle liegt der verglaste Zugang zu den hier angebotenen Büroräumen. Durch diesen gelangt man in den großzügigen Empfangsbereich, der alle Räume der barrierefreien Etage erschließt. Neben den fünf Büroräumen gibt es ein Archiv, ein Lagerraum mit angeschlossenem Serverraum und einen Flur mit Zugang zur Küche und den beiden getrennten Sanitäranlagen.
In den Büroräumen und im Empfangsbereich sind moderne CAD 7-Netzwerkanschlüsse installiert. Die Büroräume bieten mit großen Fensterflächen viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima. Die Fenster verfügen über Sonnenschutzelemente. Die Böden des Empfangs, der Büroräume, des Archivs und des Lagers sind mit blaugrauem strapazierfähigem Teppichboden belegt. Der Flur, die Küche und die Toilettenanlage haben hellen Fliesenbelag.

Das Gebäude verfügt über eine moderne Alarmanlage nebst Videoüberwachung. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Platz vor dem Gebäude KFZ-Stellplätze anzumieten.

Räume:
5 Büros, Empfang, Küche, Toiletten, Lager/Archiv, Serverraum

Fläche:
ca. 218 m²

Ausstattung:
– CAD 7-Verkabelung

Außenstellplätze:
können hinzugemietet werden

Miete:
EUR 10,00 pro m² (zzgl. MwSt.)

Heiz-/Nebenkosten:
EUR 2,20 pro m² als Vorauszahlung (zzgl. MwSt.)

Mietbeginn:
nach Vereinbarung

Lage
Das moderne Bürogebäude befindet sich in strategisch günstiger Lage von Bonn-Beuel im Gewerbegebiet des Stadtteils Pützchen. In unmittelbarer Umgebung sind diverse Gewerbebetriebe unterschiedlichster Ausrichtung. Der Autobahnanschluss zur A 59 und damit zu den wichtigsten Fernverbindungen, wie A 1 u. A 3, ist in nur fünf Minuten Fahrtzeit erreicht. Die Fahrzeit zu den ICE-Bahnhöfen Bonn und Siegburg, als auch den Flughafen Köln/Bonn, beträgt ca. 15 Minuten.

Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas.

Provision:
Die Provision für Nachweis oder Vermittlung beträgt bei Verträgen bis zu 5 Jahren Mietzeit zwei Monatsmieten bzw. Pachtzins; bei längerer Vertragszeit vier Monatsmieten bzw. Pachtzins. Die Vereinbarung eines Optionsrechtes gilt provisionsmäßig als Vertragsabschluss. Die Provision ist zahlbar durch den Mieter, verdient und fällig am Tage des Mietvertragsabschlusses.

Besichtigung:
Zur Klärung von Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Innenbesichtigung setzen Sie sich bitte unter 0228/316051 mit Herrn Alexander Enk in Verbindung.

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: --
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Primärenergieträger: Gas

Steckbrief

  • Objekt Nr.: 15909
  • Objektart: Bürohaus
  • Lage: Bonn-Pützchen
  • Nutzfläche: 218 m²
  • Bürofläche: 218 m²
  • Räume: 6
  • Baujahr: 1997
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Barrierefrei: ja
  • Anzahl Außenstellplätze: 5
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Befeuerungsart: Gas
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Außenstellplatzmiete: 30 €
  • Gesamtfläche: 218 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Miete zuzügl. Nebenkosten: 2.000 €
  • Betriebs-/Nebenkosten: 440 €
  • Kaution: 6.000 €
  • Courtage (inkl. MwSt.): 2.38 Monatsmieten

Ausstattungsmerkmale

Grundrisse

Grundrissskizze

Karte