VERMIETET! Sanierte 5-Zimmerwohnung mit Gartennutzung in Alfter-Witterschlick!

Wohnung:
Die im Jahre 2018 sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad mit Waschmaschinenplatz und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, mit Ausgang zum Garten. Die Küche, mit Speisekammer, ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem großen Balkon. Der kleine Balkon ist über das Gäste-/Arbeitszimmer erreichbar. Die Diele, Küche und Bad sind gefliest, in den Wohn-/Schlafräumen liegt massives Eichenparkett. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Dem Mieter steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Lage:
Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Bonn entfernt befindet sich das sanierte Zweifamilienhaus. Witterschlick ist ein Ortsteil mit guter Infrastruktur, sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einzelhändler sind schnell zu erreichen. Die Wohnung ist sehr günstig gelegen zu einem Kindergarten und den Schulen in Duisdorf sowie in Nähe des Verteidigungsministeriums. Der Bahnhof mit Zugverbindung zum Hauptbahnhof Bonn und Euskirchen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sind im nahe gelegenen Kottenforst zu finden.

Ausstattung:
– Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
– Wannenbad mit Fenster
– Duschbad mit Fenster
– Abstellraum in der Wohnung
– Speisekammer
– Einbauküche inklusive Elektrogeräte
– Eichenparkett
– Fliesen
– zwei Balkone
– Kellerraum
– Gartenmitbenutzung
– Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung
– Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer

Steckbrief

• Objekt Nr.: 16949
• Objektart: Etagenwohnung
• Lage: Witterschlick
• Wohnfläche: 125 m²
• Wohneinheiten: 2
• Zimmer gesamt: 5
• Badezimmer: 2
• Keller: Ja
• Einbauküche: ja
• Baujahr: 2008
• Heizungsart: Zentralheizung
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
• Befeuerungsart: Öl
• Bodenbelag: Fliesen, Parkett
• Miete zuzügl. Nebenkosten: 1.150 €
• Heizkosten enthalten: ja
• Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
• Kaution: 2.300 €