Schicke 3-Zimmer-Gründerzeitwohnung in der Bonner Südstadt!

  • Hausansicht
  • Treppenhaus
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Blick zur Küche
  • Küche
  • Arbeitszimmer
  • Arbeitszimmer
  • Duschbad
  • Dusche
Schicke 3-Zimmer-Gründerzeitwohnung in der Bonner Südstadt!
Immobilien-ID : 10918
Zu Vermieten 960 € - Etagenwohnung
Symbol: Wohnfläche87 m² WohnflächeSymbol: Zimmeranzahl3 Zimmer

Wohnung:
Die ca. 87 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernisierten Grüderzeithauses. Die Modernisierung des Hauses umfasste alle Leitungen, die Heizung und die Holzdielenböden sowie Bäder sowie neuen Fenstern. Vom Treppenhaus gelangt man in das Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zur Wohnküche und zum Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) hat. Das Schlafzimmer schließt sich dem Arbeitszimmer an. Das modernisierte, tagesbelichtete Duschbad ist vom Arbeitszimmer und dem Schlafzimmer zu begehen.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Holzdielenböden (Pitchpine), Stuckelementen (Leisten und Rosette) und mit einem Erker ausgestattet. Das Duschbad wurde 2007 modernisiert. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Das Warmwasser erhält man über Durchlauferhitzer. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Dem Mieter steht ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.

Lage:
Die Bonner Südstadt gehört zweifelsfrei zu den begehrtesten und besten Wohnlagen von Bonn. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an den ÖNV und an das Autobahnnetz von Bonn nach Köln und Koblenz sind als hervorragend zu bezeichnen. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Stadtteil selbst. Zudem hat sich eine gehobene Gastronomie mit Bars, Bistros und Restaurants in der Südstadt angesiedelt. Bis ins Bonner Zentrum und zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Autominuten, den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Energieausweis:
Da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt ist kein Energieausweis erforderlich.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Setzen Sie sich bitte mit Frau Christine Roth unter 0228-316051 in Verbindung.


Energieausweis

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: nicht angegeben
  • Primärenergieträger: Gas

Steckbrief

  • Objekt Nr.: 10918
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Lage: Südstadt
  • Wohnfläche: 87 m²
  • Stock/Geschoss: 1
  • Wohneinheiten: 3
  • Zimmer gesamt: 3
  • Baujahr: 1900
  • Denkmalschutzobjekt: ja
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2019
  • Befeuerungsart: Gas
  • Miete zuzügl. Nebenkosten: 960 €
  • Heizkosten enthalten: ja
  • Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
  • Kaution: 1.920 €

Ausstattungsmerkmale

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