RESERVIERT! Schickes Appartement mit Balkon in gepflegter Wohnanlage in Ruhiglage von Dottendorf

  • Ansicht Haus
  • Wohnraum mit Blick zum Balkon
  • Einbauküche
  • Wohnraum mit Blick zur Einbauküche
  • Duschbad
  • Balkon
RESERVIERT! Schickes Appartement mit Balkon in gepflegter Wohnanlage in Ruhiglage von Dottendorf
Immobilien-ID : 14586
Zu Vermieten 550 € - Erdgeschosswohnung
Symbol: Wohnfläche55 m² WohnflächeSymbol: Zimmeranzahl1 ZimmerSymbol: Anzahl Badezimmer1 Badezimmer

Wohnung:
Das zur Vermietung stehende Appartement befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Hang des Venusbergs und liegt im Erdgeschoss. Das Appartement ist mit einem innenliegenden Duschbad (weiß gefliest) ausgestattet. Die Küche ist offen zum Wohn-/Schlafraum. Hervorzuheben ist der 12m² große Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag mit Stromanschluss im Untergeschoss. Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradkeller und münzbetriebene Waschmaschinen zur Verfügung.

Ausstattung:
Die Wohnung ist sehr gepflegt und mit weißen Bodenfliesen versehen. Die isolierverglasten Fenster sind mit Rollläden bewehrt. Fernsehen empfängt man über Kabel (in den Nebenkosten enthalten). Die Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Hausmeisterservice.

Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson vermietet.

Lage:
Dottendorf ist ein gemütlich gewachsender Stadtteil von Bonn, am grünen Venusberghang gelegen und mit öPNV gut erreichbar. Das Haus liegt auf der Grenze zu Kessenich, 2 Minuten vom Quirinusplatz. Die Autobahnauffahrt (A 562) ist nahe, Geschäfte für den täglichen Bedarf nur ca. 500 Meter entfernt. Die Lage am Hang ist sehr ruhig, ideal für Naturfreunde und dennoch zentral. Das Haus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse.

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119,00 kWh/(m²·a)
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Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 2027-11-10
  • Energieverbrauchskennwert: 119 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 119 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.11.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Primärenergieträger: Gas

Steckbrief

  • Objekt Nr.: 14586
  • Objektart: Erdgeschosswohnung
  • Lage: Dottendorf
  • Wohnfläche: 55 m²
  • Wohneinheiten: 31
  • Zimmer gesamt: 1
  • Badezimmer: 1
  • Keller: Ja
  • Balkon: ja
  • Einbauküche: ja
  • Baujahr: 1983
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2023
  • Befeuerungsart: Gas
  • Miete zuzügl. Nebenkosten: 550 €
  • Heizkosten enthalten: ja
  • Betriebs-/Nebenkosten: 240 €
  • Kaution: 1.200 €
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