Zu Vermieten 1.450 € - Erdgeschosswohnung
115 m² Wohnfläche
3 ZimmerObjektbeschreibung:
Die moderne Wohnung liegt im Hochparterre eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses. Über die Diele erreichen Sie das großzügige Esszimmer sowie das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ebenso findet sich ein schön gestaltetes Bad mit Dusche und Rund-Badewanne. Gartenseitig liegt die Küche mit eine Einbauküche die vom Mieter abgelöst werden muss. Von der Küche aus führt eine Treppe in den Garten. Ferner findet sich im Untergeschoss ein weiteres Zimmer mit nebenliegendem Duschbad, welches sehr gut als Arbeits- bzw. Gästezimmer geeignet ist. Auch von hier führt eine Tür in den Garten. Eine Waschküche und ein Abstellraum sind ebenso vorhanden, eine geräumige Garage steht den Mietern ebenso zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit einem hellen Granitboden mit Fußbodenheizung, Küche und Bad mit grauen Fliesen belegt, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Ausstattung:
– Einbauküche (muss vom Mieter abgelöst werden)
– ein Duschbad
– ein Fensterbad mit Wanne und Dusche
– Granitböden
– Gaszentralheizung als Fußbodenheizung
– Waschküche
– Keller
– separates Gäste- Arbeitszimmer
– Garten zur Alleinnutzung
– übergroße Garage
Lage:
Zusammen mit der Südstadt gehört die – ebenfalls durch modernisierte Gründerzeithäuser geprägte – Weststadt zu den beliebtesten Bonner Wohnlagen. Die Clemens-August-Straße und der Bonner Talweg decken den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken,öffentliche Verkehrsmittel und der Hauptbahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Für das leibliche Wohl sorgen gute Restaurants in unmittelbarer Nähe und auch zum Ausgehen gibt es hier Szenekneipen und -cafés.
Steckbrief
- Objekt Nr.: 16762
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: Südstadt
- Wohnfläche: 115 m²
- Wohneinheiten: 3
- Zimmer gesamt: 3
- Keller: Ja
- Baujahr: 1953
- Anzahl Garagenplätze: 1
- Garage: ja
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Befeuerungsart: Gas
- Stellplatzmiete (Garage): 100 €
- Bodenbelag: Fliesen
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Miete zuzügl. Nebenkosten: 1.450 €
- Heizkosten enthalten: ja
- Betriebs-/Nebenkosten: 280 €
- Kaution: 4.350 €