VERMIETET! Schönes Appartement in Halbhöhenlage von Bad Godesberg (Metzental)

  • Außenansicht
  • Wohnraum mit Trennwand
  • Schlafbereich
  • Küche mit Einbauten
  • Wannenbad
  • Eingangsbereich
  • Balkon
  • Außenansicht
  • Atrium
  • Blick in den Park
VERMIETET! Schönes Appartement in Halbhöhenlage von Bad Godesberg (Metzental)
Immobilien-ID : 13573
Zu Vermieten 360 € - Erdgeschosswohnung
Symbol: Wohnfläche46 m² WohnflächeSymbol: Zimmeranzahl1 Zimmer

Das hier angebotene Appartement liegt im Erdgeschoss einer Eigentumsanlage der gehobenen Klasse aus den 60er Jahren. Es besteht aus einem großzügigen Wohnraum, der – durch eine Trennwand geteilt – den Schlafbereich optisch abtrennt.
Der Boden der Wohnung ist hell gefliest. Darunter sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die separate Küche ist mit Einbauten versehen. Das Wannenbad hat ein Fenster.

Das Metzental ist eine Halbhöhenlage am Rande von Muffendorf. Die Bad Godesberger Fußgängerzone mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und die U-Bahn-Haltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die topgepflegte Eigentumsanlage aus den 60er Jahren besteht aus mehreren Appartementhäusern – inmitten eines riesigen gewachsenen Parks. Die meisten Wohnungen sind eigentümergenutzt, nur selten steht hier eine Einheit zur Vermietung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Den Bewohnern des Hauses stehen ein Fahrradraum und mehrere münzbetriebene Wasch- und Trockenmaschinen zur Verfügung.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.

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204,00 kWh/(m²·a)
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Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 2029-02-20
  • Energieverbrauchskennwert: 204 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 204 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1970
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.02.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Primärenergieträger: Fernwärme

Steckbrief

  • Objekt Nr.: 13573
  • Objektart: Erdgeschosswohnung
  • Lage: Muffendorf
  • Wohnfläche: 46 m²
  • Zimmer gesamt: 1
  • Balkon: ja
  • Einbauküche: ja
  • Baujahr: 1960
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Barrierefrei: ja
  • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Miete zuzügl. Nebenkosten: 360 €
  • Heizkosten enthalten: ja
  • Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Kaution: 720 €

Ausstattungsmerkmale

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