Singles aufgepasst! Großzügige Loftwohnung mit Dachterrasse im Gründerzeithaus im Bonner Zentrum

  • Hausansicht
  • Wohnbereich
  • Blick zur Dachterrasse
  • Wohnküche mit Einbauten
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Schlafgalerie
  • Ansicht Galerie in Wohnbereich
  • Blick zum Zugang Dachterrasse
  • Dachterrasse
  • Blick von der Terrasse
  • Treppenhaus
Singles aufgepasst! Großzügige Loftwohnung mit Dachterrasse im Gründerzeithaus im Bonner Zentrum
Immobilien-ID : 13087
Zu Vermieten 780 € - DG-Wohnung
Symbol: Wohnfläche93 m² WohnflächeSymbol: Zimmeranzahl1,5 Zimmer

Wohnung:
Die loftartige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist zum Giebel hin offen. Durch ihre individuelle offene Bauweise ist diese Wohnung für ruhige Einzelpersonen prädestiniert.
Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse unterteilt den großzügigen Wohnbereich, an den sich die offene Wohnküche anschließt.
Das große Badezimmer hat ein großes Dachflächenfenster, ist hell gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Galerie eignet sich gut als Schlafempore.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der sich im Treppenhaus neben der Wohnungseingangstür befindet und einen Kellerraum. Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung. Ein Abstellraum für Fahrräder ist vorhanden. Baujahrsbedingt ist kein Lift vorhanden.

Lage:
Das sanierte 4-Parteien-Gründerzeithaus liegt in der beliebten Bonner Innenstadt. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. In direkter Umgebung zum Haus befinden sich gemütliche Cafés und Bistros.
Der Hauptbahnhof und der Friedensplatz sind schnell erreichbar, ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit neuwertigem Eichenparkett ausgestattet. In der Diele befindet sich ein moderner Einbauschrank. Dem Mieter steht eine Einbauküche ohne Geräte zur Verfügung. Das tagesbelichtete Badezimmer hat Wanne und Dusche.
Die Dachflächenfenster von Velux sind mit sonnenschützenden Rollos ausgestattet. Alle Fensterelemente der Wohnung sind mit doppelter Isolierverglasung versehen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Energieausweis:
Da es sich hier um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, besteht keine Energieausweispflicht.


Energieausweis

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: nicht angegeben
  • Primärenergieträger: Fernwärme

Steckbrief

  • Objekt Nr.: 13087
  • Objektart: DG-Wohnung
  • Lage: Stadtmitte
  • Wohnfläche: 93 m²
  • Stock/Geschoss: 3
  • Zimmer gesamt: 1,5
  • Keller: Ja
  • Einbauküche: ja
  • Baujahr: 1862
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2021
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Letzte Modernisierung: 2001
  • Miete zuzügl. Nebenkosten: 780 €
  • Heizkosten enthalten: ja
  • Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
  • Kaution: 2.060 €

Ausstattungsmerkmale

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