Studierende aufgepasst! Möbliertes Appartement in bevorzugter Wohnlage von Bonn

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  • mit eigenem Bad
Studierende aufgepasst! Möbliertes Appartement in bevorzugter Wohnlage von Bonn
Immobilien-ID : 16738
Zu Vermieten 350 € - Etagenwohnung
Symbol: Wohnfläche16 m² WohnflächeSymbol: Zimmeranzahl1 Zimmer

Beschreibung:
Das hier angebotene Appartement liegt im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Studentenwohnheims in Bestlage von Muffendorf, nur wenige Minuten zum Bad Godesberger Zentrum.
Insgesamt verfügt das moderne Gebäude über 61 Appartements mit eigenem Bad. Auf jeder Etage gibt es zudem eine große Gemeinschaftsküche (voll eingerichtet) und einen Gemeinschaftsraum mit Kicker und Billiarde-Tisch.
Im Sommer lädt der angeschlossene Park zum gemütlichen Verweilen ein. Im Untergeschoss des Hauses stehen allen Studierenden Münzwaschmaschinen zur Verfügung.

Lage:
Der Ortsteil Muffendorf ist eine sehr beliebte Wohnlage in Bad Godesberg. Der malerische Dorfkern mit teilweise jahrhundertealten Fachwerkhäusern machen den Charme von Muffendorf aus. Einkaufsmöglichkeiten sind im angrenzenden Pennenfeld, dem Heiderhof oder in der Bad Godesberger City gegeben und rasch erreicht. Das Bad Godesberger Zentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus besteht eine ausgezeichnete Anbindung u.a. durch eine Vielzahl von Buslinien, der Stadtbahnlinien 16 u. 63 und der Bundesbahn. Ins Bonner Zentrum gelangt man so in ca. 15 Minuten, die Autobahnanschlüsse sind mit dem PKW in ca. einer Viertelstunde erreicht.
Die Universität Bonn am Hofgarten ist von Tür zu Tür in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Hier einige Ausstattungsdetails:
– bodentiefe isolierverglaste Fenster mit Außenbeschattung (elektrisch)
– moderne Fliesenböden
– Fußbodenheizung
– vollmöbliert (inkl. Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank und Sessel)
– eigenes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch

Die Warmmiete beträgt 450EUR inkl. Strom.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

A+
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76,00 kWh/(m²·a)
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Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 2025-06-14
  • Energieverbrauchskennwert: 76 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 76 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.06.2015
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Primärenergieträger: Fernwärme

Steckbrief

  • Objekt Nr.: 16738
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Lage: Muffendorf
  • Wohnfläche: 16,5 m²
  • Stock/Geschoss: 1
  • Wohneinheiten: 61
  • Zimmer gesamt: 1
  • Baujahr: 2005
  • Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Heizkosten: 50 €
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Miete zuzügl. Nebenkosten: 350 €
  • Heizkosten enthalten: ja
  • Betriebs-/Nebenkosten: 50 €
  • Kaution: 900 €
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