Zeitgenössisches Penthouse am Strand und Yachthafen von Puerto Banús

Objekt-NR. : 16132

Zu Verkaufen 730.000 € - Sonstige Immobilie
Symbol: Wohnfläche100 m² WohnflächeSymbol: Zimmeranzahl2 Zimmer Drucken

Beschreibung:
Luxuriöses modernes Penthouse, neu renoviert im Juni 2016, direkt am Jachthafen von Puerto Banús. Diese Wohnung wurde hochwertig renoviert und hat nun 2 Schlafzimmersuiten; ein komplett integriertes intelligentes Wohnsystem, das per Fernsteuerung gesteuert wird; Fußbodenheizung. Eine hervorragende Gelegenheit, eine brandneue Wohnung in Puerto Banús zu erwerben!

Lage:
Puerto Banús liegt ca. 15 Minuten von Marbella und ca. 45 Minuten Autofahrt vom Flughafen Malaga entfernt. Die Flugverbindungen von Köln/Bonn nach Malaga sind hervorragend, fast täglich starten mehrere Fluggesellschaften in den spanischen Süden.

Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. unserer Partneragentur. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und zur Besichtigung nachgereicht.

Übersicht der anfallenden Nebenkosten bei einem Immobilienkauf in Spanien:

Die Kaufnebenkosten für den Erwerb einer Immobilie in Spanien sind von Region zu Region unterschiedlich. Für die Provinz Malaga (Costa del Sol) gilt folgendes: Kauft man eine Immobilie von einer Privatperson, so fällt die Grunderwerbsteuer (ITP), gestaffelt nach dem Verkaufspreis, an:

Bis EUR 400.000,- 8% des Kaufpreises
Von EUR 400.001,- bis EUR 700.000,- 9% des Verkaufspreises
Ab EUR 700.001,- 10% des Verkaufspreises

Ein Immobilienverkauf wird in Spanien üblicherweise von einem Rechtsanwalt begleitet. Kosten: ca. 1% des Kaufpreises
Notargebühren (inkl. Grundbucheintrag): ca. EUR 3.000,-
Maklergebühren: keine
Wird die Immobilie von einer Firma erworben, so entfällt die Grunderwerbssteuer, stattdessen ist die aktuelle MwSt. (IVA) abzuführen.


Energieausweis

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Energieausweis-Gebäudeart: nicht angegeben
  • Primärenergieträger: Gas

Steckbrief

  • Objekt Nr.: 16132
  • Objektart: Sonstige Immobilie
  • Lage: Andalusien
  • Wohnfläche: 100 m²
  • Nutzfläche: 100 m²
  • Zimmer gesamt: 2
  • Baujahr: 2017
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Befeuerungsart: Gas
  • Kaufpreis: 730.000 €

Ausstattungsmerkmale

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