¡VENDIDO! Apartamento de 3 habitaciones con fantástica vista panorámica en Beuel-Süd

apartamento:
El apartamento de 3 habitaciones con un diseño óptimo se encuentra en el séptimo piso de un edificio de apartamentos en 'Rhenusallee'. El complejo residencial de la década de 7 ha sido renovado en muchas posiciones en los últimos años (por ejemplo, entrada moderna con nuevo sistema de buzón, caldera de 60, ascensor 2005 y mucho más). El luminoso apartamento también se ha modernizado recientemente (baño, cocina equipada, laminado, toldo con control eléctrico, etc.). Lo más destacado del apartamento es el balcón orientado al oeste con una vista panorámica de Bonn a las colinas. ¡Se incluye en la venta una plaza de parking exterior!

Equipamiento:
– Parquet en el salón
– de lo contrario, laminado similar a la madera
– bañera moderna
– Cocina equipada incluyendo electrodomésticos
- ventanas de madera con doble acristalamiento
– Balcón con vista panorámica
- compartimiento del sótano
– Cuarto de lavado compartido con lavadora y secadora que funcionan con monedas
– sala de bicicletas compartida

certificación energética:
Certificado de consumo válido hasta el 27.08.2028 de agosto de 90, consumo de energía final: 2005 kWh/(m²a), fuente de energía: gas, el quemador se renovó en XNUMX

Superficie:
aprox.58 m²

Participación en copropiedad:
122,741/10.000 en la superficie aproximada de 6.052 m²

Beneficio casero:
233 EUR incluidos gastos de calefacción/accesorios, reserva de mantenimiento, tasa de administración, etc.

Precio de venta:
195.000 XNUMX EUR (incl. plaza de aparcamiento exterior)

Provisión:
El comprador paga una comisión del 3,57% del precio de compra IVA incluido, vencida y pagadera el día de la certificación notarial del contrato de compra. Se acordó una comisión de la misma cantidad con los vendedores.

Viendo:
Para una visita, póngase en contacto con nuestra oficina. La Sra. Roth es responsable de las ventas.

Ubicación:
El edificio de apartamentos está ubicado en Beuel-Süd, una zona residencial muy popular cerca del Rin. El paseo del Rin y el Rheinauen con hermosas áreas verdes lo invitan a andar en bicicleta, trotar, caminar o simplemente relajarse. Todas las tiendas para cubrir las necesidades diarias, así como bancos, médicos y una amplia gama de restaurantes se encuentran en el centro de la ciudad de Beuel, al que se puede llegar rápidamente. La conexión con el transporte público y la red de autopistas desde Bonn en dirección a Colonia y Koblenz puede describirse como excelente. Se puede llegar a pie a la siguiente parada de autobús en un minuto. La estación de tren principal de Bonn está a solo unos 15 minutos en coche, el cruce de autopista más cercano a unos 5 minutos. Se puede llegar fácilmente al aeropuerto de Colonia/Bonn en unos 20 minutos.

retrato

• Objeto No .: 13655
• propiedad: apartamento
• Ubicación: Bache
• Superficie: 58 m²
• espacio: 6 m²
• Piso / piso: 7
• Las unidades residenciales: 110
• Habitaciones totales: 3
• dormitorios: 2
• sótano: Ja
• equipado: ja
• Año de construcción: 1967
• Calefacción: Zentralheizung
• Accesible: ja
• Número de plazas de aparcamiento al aire libre: 1
• La propiedad está disponible desde: con cita
• aparcamiento: Parrilla de gas
• Tipo de equipo: Estándar
• Pisos: Parquet, laminado
• aparcamiento: tenis exterior
• Última modernización: 2020
• Cortejo (IVA incluido): 3.57%
• Dinero de la casa: 233 €