Para individualistas amantes de la naturaleza - Casa de madera finlandesa en Hennef-Dahlhausen - KRAFT Immobilien GmbH Bonn - Corredor inmobiliario para apartamentos, casas y terrenos - inversión de capital en condominio - alquiler comprar venta alquiler construcción evaluar proyecto

Para los individualistas amantes de la naturaleza: cabaña de madera finlandesa en Hennef-Dahlhausen

ID de propiedad: 17211

En venta 469.000 € - casa unifamiliar

1.540 m² parcela

168 m² de espacio habitable

3,5 habitaciones

2 baños

Propiedad:
La propiedad de aproximadamente 1.540 m² es natural y se compone casi en su totalidad de un bosque mixto con senderos ajardinados. La propiedad está en la L 268, lo ideal sería plantar un seto denso o construir un muro de piedra.

edificio:
El edificio fue construido en 1997 por la conocida empresa finlandesa Honka como una cabaña de madera de alta calidad. La madera, en este caso pino polar finlandés, se procesó en una construcción de bloques de una sola capa. La casa fue diseñada individualmente y ofrece mucho espacio en aproximadamente 168 m² de superficie habitable. La planta baja alberga el salón-comedor con chimenea y salida a un jardín de invierno, una cocina abierta, un dormitorio y un amplio baño. En la planta superior se encuentra la habitación de los niños o de invitados, un baño con ducha y la galería abierta, que podría servir como zona de trabajo. La calefacción y el agua caliente se generan mediante gas (tanque propio en el jardín delantero). Dado que la casa está situada en una pendiente, se construyeron tres garajes en la parte trasera del sótano, a los que se puede acceder a través de un camino privado a lo largo de la casa.

Superficie:
Aproximadamente 168 m², incluida una terraza proporcionada y un jardín de invierno

Equipamiento:

- Cocina equipada
– Suelos de madera natural
- Ventanas de doble acristalamiento
- chimenea abierta
- dos baños
– tres garajes
– Terraza
- techo verde

Sitios contaminados, gravámenes de construcción y costos de desarrollo:
Se han solicitado a la ciudad de Hennef y estarán disponibles en breve.

Certificado de requisitos energéticos:
Certificado de consumo válido hasta el 12.03.2034 de marzo de 78,10, 1997 kWh/(m²a), incluido WW, gas, año XNUMX, C

Ubicación:
La pequeña aldea de Dahlhausen es un distrito de Hennef y se encuentra en Hanfbachtal, en las laderas de Westerwald. La ciudad tiene alrededor de 170 habitantes, en Hennef, a 8 km de distancia, se pueden encontrar tiendas, guarderías y escuelas en diez minutos en coche. También hay conexiones de autobús a Hennef justo en la puerta. La distancia hasta Bonn es de 28 km y tardará unos 25 minutos. En esta casa encontrará naturaleza pura sin tener que renunciar a las comodidades de una infraestructura intacta.

Viendo:
Citas previa cita, Alexander Roth es responsable de las ventas.

Provisión:
El comprador paga una comisión del 3,57% del precio de compra IVA incluido, vencida y pagadera el día de la certificación notarial del contrato de compra. Nos gustaría señalar que hemos acordado una comisión de la misma cantidad con los vendedores.

A+

78,10 kWh / (m² a)