¡VENDIDO! Apartamento de 3 habitaciones con balcón en Bad Godesberg-Rüngsdorf

apartamento:
El apartamento modernizado de 3 habitaciones se encuentra en el entresuelo de una casa de 6 personas bien cuidada de la década de 50. Fue modernizado a fines de la década de 90. Todas las habitaciones son accesibles desde el pasillo, la sala de estar con salida al balcón suroeste, dos dormitorios, la cocina con accesorios Alno y el baño de luz del día.
En el sótano hay una sala de bodega, un lavadero común con su propia conexión de lavadora, una sala de secado común y un cuarto para guardar bicicletas. El garaje está justo al lado del edificio. El apartamento se calienta mediante un sistema de calefacción por suelo radiante de gas, el agua caliente es proporcionada por un calentador de flujo eléctrico. Los pisos de las salas de estar y el pasillo están revestidos con laminado en aspecto de haya, la cocina y el baño están alicatados en un color claro. Una salida en el sótano de la casa conduce al cuidado jardín orientado al sureste.

Ubicación:
El condominio está en las afueras del distrito Rüngsdorf de Bad Godesberg, cerca de Mehlem. Las tiendas (descuentos, mercados de bebidas, etc.) se pueden encontrar cerca. Se puede llegar en pocos minutos a escuelas, jardines de infancia, médicos y farmacias, y se puede llegar rápidamente en autobús a la ciudad de Bad Godesberg, con numerosas tiendas minoristas. Hay numerosas conexiones a Colonia/Bonn y Koblenz desde la cercana estación de Mehlem. Puede caminar hasta el paseo del Rin en solo unos minutos y hay conexiones rápidas con la red de autopistas de los alrededores a través de la cercana B9.

Equipamiento:

– Pisos con laminado símil madera
- Baño con azulejos (modernizado en 1998)
- Ventanas de madera con doble acristalamiento y contraventanas.
- balcón
– Cocina amueblada incluyendo electrodomésticos de Alno (construida en 1998)
- sala de bodega separada
– Garaje (incluido en el precio de compra)
– Calefacción a través de un sistema de calefacción por suelo radiante de gas (año de construcción 2003)
– Agua caliente por termo eléctrico

Participación en copropiedad:
2.880,00/10.000 sobre la superficie total de aproximadamente 3.848 m², vinculados a la propiedad separada del apartamento en la planta baja a la izquierda y en la habitación del sótano nº 6 del plan de asignación y 100/100.000 sobre el garaje nº 37

Dinero de la casa:
236 EUR al mes (incluidos gastos adicionales, administración, reserva de mantenimiento, etc.).

Precio de venta:
260.000 euros

Certificado de consumo energético:
Certificado de consumo: 174,6 kWh/(m²a) incluyendo agua caliente, fuente de energía: gas, año 2003

Provisión:
El comprador paga una comisión i. H. v. 3,57% del precio de compra, incluido el IVA legal, adeudado y pagadero el día de la certificación notarial del contrato de compra. Señalamos que también hemos pactado una comisión por el mismo importe con el vendedor.

Viendo:
Para una visita, comuníquese con Christine Roth al 0228-316051.

retrato

• Objeto No .: 16938
• propiedad: apartamento
• Ubicación: Rüngsdorf
• Superficie: 68 m²
• Las unidades residenciales: 6
• Habitaciones totales: 3
• sótano: Ja
• Año de construcción: 1956
• Calefacción: Calefacción por suelo
• Número de plazas de garaje: 1
• garaje: ja
• Número de plazas de aparcamiento al aire libre: 1
• La propiedad está disponible desde: con cita
• aparcamiento: Parrilla de gas
• Pisos: Baldosas laminadas
• aparcamiento: Garaje, espacio libre
• Precio de venta: 260.000 €
• Cortejo (IVA incluido): 3.57%
• Dinero de la casa: 236 €