En venta a solicitud - apartamento
73 m² de espacio habitable
3 habitaciones
1 bañosEdificio y apartamento:
El complejo residencial muy bien cuidado, construido en 1989 y dividido en tres edificios, alberga un total de 21 unidades residenciales. En el sótano hay un aparcamiento subterráneo con 18 plazas. Además, en el sótano se encuentran el sótano, el lavadero y dos cuartos para bicicletas.
Al edificio independiente de ocho unidades, en el que también se encuentra el apartamento en venta en el primer piso, se accede a través de una escalera revestida de piedra natural.
El apartamento se divide en salón con balcón orientado al sur, dos dormitorios, cocina, pasillo, baño ventana con bañera, ducha y conexión para lavadora.
Otros y equipamiento:
– Ventanas de madera Meranti con doble acristalamiento y persianas enrollables.
– Calefacción central de gas del 2018, agua caliente mediante calentador de agua moderno.
– Los suelos del apartamento en buen estado son de parquet.
– Cocina amueblada ALNO
– El apartamento dispone de una plaza de aparcamiento en el aparcamiento subterráneo.
– el edificio dispone de un sistema compuesto de aislamiento térmico
Año de construcción:
1989
Superficie:
aprox.73 m²
Certificado de consumo energético:
Certificado de consumo válido hasta el 27.03.2029 de marzo de 133,1 Valor energético final: 2018 kWh/(m²a) agua caliente incluida, fuente de energía: gas, clase de eficiencia energética: E, generador de calor de XNUMX
Participación en copropiedad:
42 / 1.000 de la superficie total de 1.587 m², conectado a la propiedad especial del apartamento nº 4 en el 1er piso, al sótano nº 4/28 del plano de distribución y
2/1.000 de la superficie antes mencionada conectada a la propiedad especial en la plaza de aparcamiento nº 14 del aparcamiento subterráneo.
Precio de venta:
296.000 EUR incluyendo plaza de aparcamiento subterráneo
Dinero de la casa:
Aproximadamente 290 EUR al mes (incluye calefacción, gastos adicionales, administración, etc.).
Referencias:
El precio del apartamento actualmente es de 900 EUR p.m. (10.800 EUR al año) más servicios públicos alquilados. Los inquilinos pueden imaginarse cambiando de nuevo. Más información sobre esto si está más interesado.
Discreción:
Por este motivo, nos hemos abstenido en gran medida de publicar fotografías del interior del apartamento en buen estado, aunque las tenemos.
Provisión:
3,57% del precio de compra, incluido el IVA como comisión del comprador, a pagar por el comprador, devengado y adeudado el día de la certificación notarial del contrato de compra, independientemente de la comisión del vendedor.
Viendo:
Comuníquese con nuestra oficina para ver el interior. Christine Roth es responsable de las ventas de nuestra empresa.
Ubicación:
El pequeño edificio de apartamentos está situado en el popular barrio de Dottendorf y en pocos minutos se puede llegar a pie a todas las tiendas para las necesidades diarias. Escuelas, guarderías, restaurantes y otras instalaciones.
Los cruces BAB A 562, A 59 y A 565 se encuentran a pocos kilómetros de distancia.
La B 9 le llevará en pocos minutos a los distritos de Bad Godesberg, Bonn-Zentrum y al cercano paseo marítimo de Rheinauen.
En las inmediaciones hay estaciones de autobús y S-Bahn. El parque natural de Kottenforst invita a realizar excursiones en bicicleta y a pie, y en el recinto también hay varios clubes deportivos.
retrato
- Objeto No .: 17236
- propiedad: apartamento
- Ubicación: Dottendorf
- Superficie: 73 m²
- espacio: 8 m²
- Piso / piso: 1
- Las unidades residenciales: 9
- Habitaciones totales: 3
- dormitorios: 2
- Baños: 1
- balcón: ja
- Año de construcción: 1989
- Calefacción: Zentralheizung
- garaje: ja
- La propiedad está disponible desde: arrendado
- aparcamiento: Parrilla de gas
- Ingresos de alquiler actuales: 10.800 €
- aparcamiento: Garaje
- Cortejo (IVA incluido): 3.57%
- Dinero de la casa: 290 €
