En alquiler 5.400 € - Edificio de oficinas
420 m² de espacio para oficinas442 m² de superficie total
15 habitacionesLa moderna propiedad de oficinas fue construida en 2003 en una ubicación directamente libre de inundaciones en el Rin. Ofrece arquitectura sofisticada y tecnología de construcción utilizando materiales de construcción nobles como el granito y el acero inoxidable.
El área comercial y residencial de Rheindorfer Hafen es una de las ubicaciones emergentes en el área de la ciudad de Bonn. La infraestructura se mejora constantemente. Disfrute de su almuerzo mientras pasea por el Rin.
Ofrezca a sus clientes y empleados un ambiente de trabajo elegante en un ambiente estimulante y tranquilo. Lejos del ajetreo y el bullicio pero bien conectado en términos de transporte, la vista debería inspirar. Quizás se implemente el proyecto del "autobús acuático" y vendrá a trabajar en barco.
Asignación/equipo:
amplio vestíbulo con recepción, 15 oficinas y salas de conferencias, cocina de té, salas sociales, aire acondicionado y sistema de refrigeración. Excelente equipamiento, comunicación de última generación en la oficina y cableado e iluminación.
En el lado izquierdo estrecho del edificio se ha construido el acceso al jardín con una zona de fumadores cubierta. Aquí también hay disponible una zona de barbacoa para los empleados.
Certificado energético del 12.05.2014/XNUMX/XNUMX:
Consumo de energía de calefacción: gas, 71 kWh/(m²a) / consumo de energía del aire acondicionado, PC, tecnología de servidor: 131 kWh/(m²a)
Tamaño:
aprox.420 m²
Plazas de aparcamiento posibles:
10 plazas de aparcamiento subterráneo a EUR 60,00/mes
3 plazas de aparcamiento sobre rasante a EUR 40,00/mes
Referencias:
posible a partir del 1 de abril de 2023
Precio del alquiler:
5.400,00 EUR al mes más IVA (actualmente 19 %)
Pago anticipado de calefacción y gastos adicionales:
1.400,00 EUR al mes Hay una facturación anual
depósito:
con cita
Comisión del inquilino:
La comisión por prueba o mediación es de dos rentas mensuales para contratos de alquiler y leasing con plazo de alquiler de hasta 5 años; cuatro meses de alquiler por un período de contrato más largo (cada uno más IVA - actualmente 19%). El acuerdo de un derecho de opción cuenta como la conclusión de un contrato en términos de comisión. La mitad de la comisión la paga el arrendatario y la otra mitad el arrendador, devengada y exigible el día de la celebración del contrato de alquiler.
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Viendo:
Una inspección externa discreta es posible en cualquier momento. Para un recorrido interno, comuníquese con nuestro Sr. Alexander Roth al 0228/316051.
retrato
- Objeto No .: 13922
- propiedad: Edificio de oficinas
- Ubicación: Graurheindorf
- espacio: 442 m²
- Espacio de oficina: 420 m²
- habitaciones: 15
- Año de construcción: 2003
- Accesible: ja
- Número de plazas de garaje: 10
- garaje: ja
- Número de plazas de aparcamiento al aire libre: 3
- La propiedad está disponible desde: 01.04.2023
- aparcamiento: Parrilla de gas
- Alquiler de plaza de aparcamiento exterior: 40 €
- Alquiler de plaza de aparcamiento (garaje): 60 €
- Área total: 442 m²
- Tipo de equipo: elevado
- aparcamiento: Garaje, espacio libre
- Alquiler plus. cargos: 5.400 €
- Energía / servicios públicos: 1.400 €
- Cortejo (IVA incluido): 2.38 alquiler mensual
