LOUÉ! Maison mitoyenne spacieuse avec jardin sur le Brüser Berg

Loger:
La maison jumelée baignée de lumière d'environ 164 m² est située dans un quartier calme du Brüser Berg et se caractérise par un plan d'étage spacieux. Au rez-de-chaussée il y a un spacieux salon-salle à manger avec sortie sur la terrasse avec auvent et le jardin orienté sud-ouest. Il y a aussi une chambre, une salle de douche interne récemment rénovée et une cuisine avec de nouveaux appareils et appareils électroménagers. Une autre pièce, accessible depuis le couloir, peut servir de bureau ou de chambre d'amis. A l'étage supérieur se trouvent une chambre principale et deux chambres d'enfants, une salle de bain éclairée avec baignoire et douche et un débarras. La maison a été entièrement rénovée en 2023, les portes ont été partiellement peintes, de nouveaux sols ont été posés, de nouveaux sanitaires et une chaudière gaz à condensation Junkers avec alimentation en eau séparée ont été installés. Le sous-sol comprend trois pièces et le jardin est accessible par un escalier extérieur. Devant la maison il y a un garage simple et une place de parking séparée.

Ausstattung:
– La maison a été fraichement rénovée en 2023
– Nouvel EBK
– Nouvelle chaudière à gaz de 2023
– Thermostats intelligents de Bosch
– Trois caves
- Grand jardin
– Terrasse avec auvent
– Garage et parking
– salle de douche et douche et baignoire rénovées
– Sols en parquet et vinyle
– fenêtres Meranti isolées avec volets roulants

Localisation:
La propriété est située à mi-hauteur de Bonn. À distance de marche de la maison se trouve une petite zone commerçante avec des commerces de tous les jours
Exigence. Il se trouve à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Bonn. La route d'accès à l'autoroute A 565 reliant Cologne et Coblence est rapidement accessible. La connexion en bus avec les lignes 630, 634, 638, 639 peut être qualifiée d'optimale. Les écoles secondaires, les installations sportives et la piscine extérieure sont accessibles à pied,
La réserve naturelle de Kottenforst se trouve à proximité immédiate et vous invite à de longues promenades à pied ou à vélo.

Détails

• N ° d'objet: 17206
• propriété: Maison mi-terrasse
• Localisation: Brüser Berg
• Superficie habitable: 164 XNUMX m²
• espace: 259 XNUMX m²
• Surface du terrain: 390 XNUMX m²
• Nombre total de chambres: 6
• Sous-sol: Ja
• équipé: ja
• Année de construction: 1982
• chauffage: Chauffage central
• Nombre de places de garage: 1
• Garage: ja
• Nombre de places de parking extérieures: 1
• La propriété est disponible à partir de: immédiatement
• parking: Gaz
• Location de terrain (garage): 120 €
• Revêtement de sol: carrelage
• parking: Garage, espace libre
• Louer plus. charges: 2.050 €
• Les coûts de chauffage comprennent: aucun
• Puissance / services: 255 €
• caution: 4.340 €