LOUÉ! Maison individuelle chic avec un grand jardin à Ippendorf

DESCRIPTION DE LA MAISON :
La maison unifamiliale entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à Ippendorf. Depuis le couloir, vous accédez au spacieux séjour (deux pièces reliées par une ouverture) avec cheminée et à la cuisine ouverte avec kitchenette équipée et coin repas. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse et au joli jardin nécessitant peu d'entretien. Au rez-de-chaussée il y a aussi un cellier et des toilettes invités. Vous pouvez accéder à l'étage supérieur par un escalier en pierre naturelle. Vous y trouverez la chambre principale avec cheminée à foyer ouvert et accès au balcon, le dressing avec armoire intégrée et une autre chambre avec balcon. Une salle de bain spacieuse avec une douche et une baignoire extra-larges jusqu'au plafond et une deuxième salle de bain avec douche complètent l'espace à l'étage supérieur. Dans les combles se trouvent deux chambres pouvant alternativement être utilisées comme bureau/chambre d'amis et une autre salle de douche. Au sous-sol se trouvent une buanderie, un sauna, un débarras et la chaufferie. L'ameublement de la maison est de très haute qualité, les sols sont recouverts de carrelage en pierre naturelle, de planches en bois et de vinyle moderne. Le chauffage se fait via un radiateur au fioul.

ÉQUIPEMENT:
– Salle de bain fenêtre avec baignoire et douche
– 2 salles de douche avec fenêtres
– Cuisine équipée de haute qualité avec plan de travail en pierre naturelle
– Balcon et terrasse en bois
– jardin facile d'entretien
– Poêle à bois et cheminée à foyer ouvert
– Fenêtres triple vitrage avec volets Dressing avec armoire intégrée
- Les volets
– Parking vélos éclairé devant la maison
– Garage et place de parking
– uvm

EMPLACEMENT:
Ippendorf est un quartier supérieur de Bonn et se trouve au pied du Venusberg. La proximité du centre-ville et de Poppelsdorf ainsi que la situation dans la réserve naturelle de Kottenforst ont fait de ce quartier un lieu de vie attrayant et privilégié. L'hôpital universitaire et les commerces de première nécessité, les médecins, les pharmacies, les restaurants et les cafés se trouvent dans les environs. Le centre-ville de Bonn, à environ 5 km, est idéal pour faire du shopping. Les liaisons vers les villes environnantes, comme Cologne, Remagen et Siegburg, sont très facilement accessibles par les transports publics et en voiture.

Détails

• N ° d'objet: 17152
• propriété: Détaché
• Localisation: Ippendorf
• Superficie habitable: 209 XNUMX m²
• espace: 71 XNUMX m²
• Les unités résidentielles: 1
• Nombre total de chambres: 7
• Chambres: 4
• Salles de bains: 3
• Sous-sol: Ja
• balcon: ja
• terrasse: ja
• équipé: ja
• Année de construction: 1955
• chauffage: Chauffage central
• Nombre de places de garage: 1
• Garage: ja
• Nombre de places de parking extérieures: 1
• La propriété est disponible à partir de: immédiatement
• parking: Bière
• Type d'équipement: élevé
• parking: Garage, espace libre
• Louer plus. charges: 2.500 €
• Les coûts de chauffage comprennent: aucun
• Puissance / services: 247 €
• caution: 7.500 €