VENDU! Bel appartement de 2 pièces avec balcon (vue lointaine) à Bad Godesberg-Schweinheim

appartement:
L'appartement d'environ 69 m² se trouve au 5ème étage d'un immeuble d'appartements de 1973. De l'appartement, vous avez une magnifique vue lointaine en direction du sud, de la chambre vous pouvez voir le Godesburg. L'appartement lumineux et bien conçu est divisé en un hall avec un débarras, un salon avec un coin repas, une cuisine avec une nouvelle cuisine équipée, une chambre et une salle de douche intérieure avec une connexion machine à laver. Les salons sont recouverts de moquette, la cuisine a un sol en PVC et la salle de bain a du carrelage. La salle de douche intérieure a été modernisée et est équipée d'objets sanitaires de grande qualité. L'appartement comprend une cave et une place de parking en sous-sol. Le chauffage urbain est utilisé pour le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude.

Ausstattung:
- Cuisine équipée
- carrelage
- PVC
- moquette
– fenêtres à double vitrage (partiellement renouvelées)
- Salle de douche intérieure modernisée avec branchement machine à laver
- Télévision par câble
– Débarras dans l'appartement
– Balcon sud
– Cave et place de parking en sous-sol
– Le chauffage et l'approvisionnement en eau chaude sont assurés par le chauffage urbain

Année de construction:
1973

Superficie habitable:
environ 69 m²

Certification énergétique:
Certificat de consommation valable du 14.12.2017/13.12.2027/92 au XNUMX/XNUMX/XNUMX Valeur énergétique finale : XNUMX kWh/(m²a) y compris l'eau chaude, source d'énergie : chauffage urbain/local, classe d'efficacité énergétique : C

co-propriété:
5,69/1.000 5èmes de la totalité de la surface, reliés à la propriété particulière de l'appartement au 154ème étage à droite, à la pièce du sous-sol n° 154 du plan de distribution et à l'emplacement de parking souterrain n° XNUMX.

assesment:
environ 378 EUR par mois (y compris les frais annexes, l'administration, la réserve d'entretien, etc.).

date de référence:
L'appartement est habité par le propriétaire et sera vacant à la vente.

Prix ​​de vente:
185.000 XNUMX EUR, parking souterrain compris

Disposition:
3,57% du prix d'achat, TVA incluse, en tant que commission d'acheteur, à payer par l'acheteur, acquise et due le jour de l'acte notarié du contrat d'achat, indépendamment de la commission du vendeur.

Visite:
Veuillez contacter notre bureau pour une inspection intérieure. Mme Roth est responsable des ventes.

Localisation:
La propriété est située sur la Winterstrasse, qui commence au pied du Godesberg et traverse le quartier de Schweinheim. La ville de Godesberg avec son large éventail de commerces ainsi que la gare et le métro sont accessibles à pied en quelques minutes. Les liaisons de transport sont excellentes. L'autoroute urbaine A 9 est accessible rapidement via la B 562 qui mène à la
Un 59 coule. La connexion aux transports en commun avec le S-Bahn et le bus est également excellente. Tous les commerces pour couvrir les besoins quotidiens, médecins et pharmacies ainsi qu'un grand nombre d'écoles sont accessibles à pied.

Détails

• N ° d'objet: 16983
• propriété: appartement
• Localisation: Schweinheim
• Superficie habitable: 69 XNUMX m²
• Sol / sous-sol: 5
• Nombre total de chambres: 2
• Sous-sol: Ja
• Année de construction: 1973
• chauffage: Le chauffage urbain
• Garage: ja
• La propriété est disponible à partir de: sur rendez-vous
• parking: Le chauffage urbain
• Revêtement de sol: Carrelage, moquette, linoléum
• parking: Garage, espace libre
• Courtage (TVA incluse): 3.57%
• assesment: 378 €