AFFITTATO! Spaziosa casa a schiera con giardino sul Brüser Berg

Casa:
La luminosa casa bifamiliare di circa 164 m² si trova in una zona tranquilla del Brüser Berg ed è caratterizzata da una planimetria spaziosa. Al piano terra si trova un ampio soggiorno-pranzo con uscita sul terrazzo con tenda da sole e sul giardino esposto a sud-ovest. C'è anche una camera da letto, un bagno con doccia interno recentemente ristrutturato e una cucina con infissi ed elettrodomestici nuovi. Un'altra stanza, accessibile dal disimpegno, può essere utilizzata come ufficio o camera per gli ospiti. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale e due camerette, un bagno illuminato con vasca e doccia e un ripostiglio. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2023, le porte sono state parzialmente verniciate, sono stati posati nuovi pavimenti, nuovi servizi igienici e installata una caldaia a condensazione a gas Junkers con alimentazione idrica separata. Il piano seminterrato è composto da tre vani ed il giardino è accessibile tramite scala esterna. Davanti alla casa c'è un garage singolo e un posto auto separato.

Servizi:
– La casa è stata rinnovata di recente nel 2023
– Nuovo EBK
– Nuova caldaia a gas del 2023
– Termostati intelligenti Bosch
– Tre locali cantina
- Grande giardino
– Terrazzo con tenda da sole
– Garage e posto auto
– bagno con doccia e doccia e vasca rinnovati
– Pavimenti in parquet e vinile
– finestre Meranti coibentate con tapparelle

Località:
La proprietà si trova a metà strada di Bonn. A pochi passi dalla casa c'è una piccola zona commerciale con negozi di tutti i giorni
Requisiti. È a soli pochi minuti di auto dal centro di Bonn. La strada di accesso all'autostrada A 565 con collegamenti per Colonia e Coblenza è facilmente raggiungibile. Il collegamento bus alle linee 630, 634, 638, 639 si può definire ottimale. Le scuole secondarie, gli impianti sportivi e la piscina scoperta sono raggiungibili a piedi,
La riserva naturale Kottenforst si trova nelle immediate vicinanze e vi invita a fare lunghe passeggiate o gite in bicicletta.

ritratto

• Oggetto n.: 17206
• Tipo di proprietà: Casa a mezza terrazza
• Località: Bruser Berg
• Superficie: 164 m²
• spazio: 259 m²
• Superficie terreno: 390 m²
• Camere totali: 6
• Seminterrato, cantina: Ja
• Cucina attrezzata: ja
• Anno di costruzione: 1982
• Riscaldamento: centralizzato
• Numero di posti auto in garage: 1
• Box auto: ja
• Numero di parcheggi esterni: 1
• La proprietà è disponibile da: immediatamente
• Parcheggio: Gas
• Affitto posto auto (garage): 120 €
• pavimentazione: piastrelle
• Tipo di parcheggio: Garage, spazio libero
• Affitta plus Costi aggiuntivi: 2.050 €
• Le spese di riscaldamento comprendono: no
• Costi operativi / aggiuntivi: 255 €
• depositare: 4.340 €