VENDUTO! Spaziosa casa indipendente con terrazza e giardino in una posizione tranquilla a Bonn-Buschdorf

Proprietà:
La proprietà di circa 147 m² dispone di un piccolo giardino di facile manutenzione con terrazza e casetta da giardino.

Edificio:
La casa a schiera, costruita in solida costruzione intorno al 1970, ha una superficie abitabile di circa 138 m². Un piccolo sentiero conduce alla porta d'ingresso sul retro della casa.
Al piano terra si trovano l'ampia cucina, un bagno per gli ospiti e la zona soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza e al giardino.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto di cui una con uscita sul balcone e bagno di luce. Nel 2000 la mansarda è stata trasformata in uno spazio accogliente, ci sono altre due stanze e un bagno con doccia illuminato.
Il seminterrato ha un locale caldaia, una lavanderia e un locale per feste sviluppato, da lì una scala esterna conduce al giardino.
Sono necessari alcuni lavori di ammodernamento, come la sostituzione dei rivestimenti del pavimento, lavori di tinteggiatura e verniciatura, ecc.

Località:
Buschdorf è un quartiere simile a un villaggio nel nord di Bonn. L'infrastruttura può essere descritta come molto buona, negozi al dettaglio e discount si trovano nelle vicinanze. Nelle vicinanze si trovano anche la scuola elementare e gli asili nido locali. La stazione ferroviaria Buschdorf della S16 è a pochi minuti di distanza. Questa linea collega Bonn con Colonia (Bad Godesberg – Colonia-Niehl). Buschdorf è anche ottimamente collegata alle altre parti di Bonn tramite le linee di autobus 604 e 630.

Servizi:
Ecco alcuni dettagli che saremmo felici di spiegarvi durante un tour degli interni:
– Serramenti in legno con doppi vetri, per lo più con tapparelle elettriche
- Cucina attrezzata con elettrodomestici
– Laminato, piastrelle e PVC
– Riscaldamento centralizzato a gas, acqua calda tramite scaldabagno elettrico
- Doccia e vasca modernizzate
– Terrazza esposta a sud-ovest
- serra

Siti contaminati:
Secondo informazioni scritte della città federale di Bonn, nessuna.

Carichi di costruzione:
Secondo informazioni scritte della città federale di Bonn, nessuna.

costi di sviluppo:
Le relative informazioni sono state richieste alla città federale di Bonn e saranno disponibili a breve.

Certificato di fabbisogno energetico:
L'attestato energetico è attualmente in fase di redazione e di presentazione della verifica.

Giro turistico:
Appuntamenti previo accordo, il signor Roth è responsabile delle vendite.

fornitura:
L'acquirente paga una commissione del 2,975% del prezzo di acquisto, IVA inclusa, dovuta e pagabile il giorno in cui il contratto di acquisto viene autenticato. Segnaliamo che abbiamo concordato con i venditori una commissione di pari importo.

ritratto

• Oggetto n.: 17020
• Tipo di proprietà: Casa a mezza terrazza
• Località: Buschdorf
• Superficie: 138 m²
• Superficie terreno: 147 m²
• Unità abitative: 1
• Camere totali: 6
• camere da letto: 4
• bagni: 2
• Seminterrato, cantina: Ja
• Bagno per gli ospiti: ja
• Balcone: ja
• Terrazza: ja
• Anno di costruzione: 1970
• Riscaldamento: centralizzato
• La proprietà è disponibile da: su appuntamento
• Parcheggio: Gas
• pavimentazione: Piastrelle, laminato, linoleum
• Ultimo ammodernamento: 2000
• Prezzo di vendita: 335.000 €
• Intermediazione (IVA inclusa): 2.975%