AFFITTATO! Casa a schiera modernizzata con giardino soleggiato in una posizione tranquilla a Bad Godesberg-Heiderhof

  • immagine di copertina
  • ingresso di casa
  • Sala da cena
  • Soggiorno / sala da pranzo
  • Soggiorno
  • La camera dei genitori al piano superiore
  • Camera degli ospiti al piano di sopra
  • Camera degli ospiti al piano di sopra
  • Primo piano camera da letto
  • Vasca E
  • Ingresso primo piano
AFFITTATO! Casa a schiera modernizzata con giardino soleggiato in una posizione tranquilla a Bad Godesberg-Heiderhof
ID proprietà: 17202
Da affittare 1.170 € - Casa indipendente
Simbolo: spazio vitale117 m² di superficie abitabileSimbolo: numero di stanze5 stanze

Casa:
La casa a schiera, costruita nel 1966, si trova in una posizione assolutamente tranquilla nell'Heiderhof ed è stata recentemente ristrutturata. Al piano terra si trovano la sala da pranzo, la cucina senza murature, la sala da pranzo e il soggiorno, nonché il corridoio d'ingresso e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede al giardino soleggiato di facile manutenzione. Una scala in marmo conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, uno studio/camera per gli ospiti e un bagno illuminato. Le opzioni di archiviazione possono essere trovate nel seminterrato. Il soggiorno e la sala da pranzo hanno il parquet, le camere da letto hanno un pavimento di design, le restanti stanze sono piastrellate o hanno un pavimento in marmo. Davanti alla casa c'è un ripostiglio ideale per riporre le biciclette. Il riscaldamento avviene tramite teleriscaldamento e l'acqua calda viene fornita tramite scaldacqua istantanei.

Servizi:
– nuove finestre e alcune tapparelle elettriche
– Parquet, pavimenti di design, piastrelle
– Giardino del sole
– Ripostiglio a casa
– Locali interrati
– Riscaldamento tramite teleriscaldamento
– Acqua calda tramite scaldabagno elettrico

Località:
Il quartiere Heiderhof di Bad Godesberg, situato sopra l'idilliaco Muffendorf, è stato sviluppato negli anni '60 come zona residenziale principalmente per i dipendenti pubblici della capitale. È stato costruito con case plurifamiliari e unifamiliari. La casa offerta si trova in un piccolo complesso di bungalow. L'asilo e la scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze, così come un centro commerciale. Regolari collegamenti in autobus conducono alla città di Bad Godesberg, da dove si possono raggiungere rapidamente anche Bonn e Colonia. L'adiacente Kottenforst vi invita a fare lunghe passeggiate o gite in bicicletta.

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138,10 kWh / (m² a)
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certificazione energetica

  • Tipo di certificato energetico: bisogno
  • Certificato energetico valido fino a: 2033-08-14
  • Fabbisogno energetico finale: 138,10 kWh / (m² * a)
  • Valore consumo energetico riscaldamento: 138,10 kWh / (m² * a)
  • Classe di efficienza energetica: E
  • Anno della ristrutturazione energetica: 1966
  • Data di rilascio del certificato energetico: 15.08.2023
  • Anno certificato energetico: da maggio 2014
  • Tipo di edificio certificato energetico: Edifici residenziali
  • Vettore energetico primario: Gas

ritratto

  • Oggetto n.: 17202
  • Tipo di proprietà: Single Family
  • Località: Heiderhof
  • Superficie: 117 m²
  • Camere totali: 5
  • Seminterrato, cantina: Ja
  • Anno di costruzione: 1966
  • Riscaldamento: Teleriscaldamento
  • Numero di posti auto in garage: 1
  • Box auto: ja
  • La proprietà è disponibile da: d'ora in poi
  • Parcheggio: Gas
  • pavimentazione: Piastrelle, parquet
  • Tipo di parcheggio: Garage
  • Affitta plus Costi aggiuntivi: 1.170 €
  • Le spese di riscaldamento comprendono: no
  • Costi operativi / aggiuntivi: 400 €
  • depositare: 3.510 €
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