Casa bifamiliare arredata a Muffendorf

Casa:
La casa bifamiliare, costruita nel 2015, si trova in una tranquilla strada residenziale nel pittoresco quartiere di Muffendorf. Si accede al piano terra tramite un portico e il disimpegno, sulla sinistra si trova l'ampio soggiorno con uscita sul terrazzo antistante con piccolo giardino. Al piano terra si trova anche una moderna cucina abitabile completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Attraverso la cucina si raggiunge la terrazza sul retro. Le scale conducono dalla sala al piano superiore, dove troverete due camere da letto e un bagno con doccia e servizi igienici (con bagno privato alla camera da letto principale). Oltre alla cantina e al locale tecnico, il piano interrato ospita una camera per gli ospiti/studio di circa 24 mq, un bagno con doccia e un ripostiglio. Nella foresteria/studio sono presenti gli allacci per l'installazione di un angolo cottura. La casa è riscaldata con riscaldamento centralizzato a gas, i pavimenti sono rivestiti con assi di vero legno, due posti auto si trovano proprio accanto all'ingresso della casa.
La casa viene affittata completamente arredata.

Servizi:

– cucina componibile di alta qualità
– Bagno con doccia
– Bagno con doccia nel seminterrato
– un bagno per gli ospiti, un bagno privato
– pavimenti piastrellati
– Videocitofono
- Condizionatore
– tenda da sole elettrica
– due terrazze
– piccolo cortile
– due posti auto
– Caldaia a condensazione a gas predisposta per riscaldamento a pavimento
– Acqua calda tramite la caldaia a gas
– completamente arredato

Località:
Muffendorf è uno dei quartieri più antichi e pittoreschi di Bad Godesberg. Scuole, asili e ristoranti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Negozi per le necessità quotidiane, supermercati, ecc. Si trovano a Pennenfeld oa Lannesdorf. Nella vicina Bad Godesberg ci sono treni e metropolitane per collegamenti veloci con Bonn, Colonia e Siegburg (ICE). Eventi culturali come il Muffenale, presentazioni di artisti di tutti i generi nella Kelterhaus, la Muffensause o concerti nella piccola Beethoven Hall caratterizzano il valore del tempo libero. Il parco naturale Kottenforst vi invita a fare gite in bicicletta ed escursioni, mentre a Bad Godesberg e dintorni si possono trovare vari club sportivi e attività ricreative.

ritratto

• Oggetto n.: 17029
• Tipo di proprietà: Single Family
• Località: Muffendorf
• Superficie: 156 m²
• spazio: 40 m²
• Unità abitative: 1
• Camere totali: 4
• Seminterrato, cantina: Ja
• Terrazza: ja
• Anno di costruzione: 2015
• Riscaldamento: centralizzato
• Numero di parcheggi esterni: 2
• La proprietà è disponibile da: immediatamente
• Parcheggio: Gas
• Tipo di apparecchiatura: elevato
• Tipo di parcheggio: Posto libero
• Affitta plus Costi aggiuntivi: 2.500 €
• Le spese di riscaldamento comprendono: no
• Costi operativi / aggiuntivi: 375 €
• depositare: 7.500 €