AFFITTATO! Elegante casa unifamiliare con ampio giardino a Ippendorf

DESCRIZIONE CASA:
La casa unifamiliare completamente ristrutturata si trova in una posizione comoda a Ippendorf. Dal disimpegno si accede all'ampio soggiorno (due ambienti collegati da un'apertura) con camino e alla cucina a vista con angolo cottura attrezzato e zona pranzo. Dal soggiorno si accede al terrazzo e al grazioso giardino di facile manutenzione. Al piano terra si trovano anche una dispensa e un bagno per gli ospiti. È possibile raggiungere il piano superiore tramite una scala in pietra naturale. Qui troverete la camera da letto principale con camino e accesso al balcone, lo spogliatoio con armadio a muro e un'altra camera da letto con balcone. Uno spazioso bagno con doccia e vasca extra large a tutta altezza ed un secondo bagno con doccia completano lo spazio del piano superiore. Nella mansarda ci sono due camere da letto che possono essere utilizzate alternativamente come ufficio/camera per gli ospiti e un altro bagno con doccia. Al piano interrato si trova la lavanderia, la sauna, il ripostiglio ed il locale caldaia. L'arredamento della casa è di altissima qualità, i pavimenti sono rivestiti con piastrelle in pietra naturale, assi di legno e vinile moderno. Il riscaldamento avviene tramite una caldaia a gasolio.

ARREDAMENTO:
– Bagno finestrato con vasca e doccia
– 2 bagni con doccia finestrati
– Cucina componibile di alta qualità con piano di lavoro in pietra naturale
– Balcone e terrazzo in legno
– giardino di facile manutenzione
– Stufa a legna e caminetto
– Finestre con tripli vetri con persiane Spogliatoio con armadio a muro
- Persiane
– Parcheggio biciclette illuminato davanti alla casa
– Garage e posto auto
– uvm

POSIZIONE:
Ippendorf è un quartiere più alto di Bonn e si trova ai piedi del Venusberg. La vicinanza al centro città e a Poppelsdorf, nonché la posizione nella riserva naturale di Kottenforst, hanno reso questo quartiere un luogo attraente e preferito in cui vivere. Nei dintorni si trovano l'ospedale universitario e negozi per le necessità quotidiane, medici, farmacie, ristoranti e bar. Il centro della città di Bonn, a circa 5 km di distanza, è l'ideale per fare shopping. I collegamenti con le città circostanti, come Colonia, Remagen e Siegburg, sono molto facili da raggiungere con i mezzi pubblici e in auto.

ritratto

• Oggetto n.: 17152
• Tipo di proprietà: Single Family
• Località: Ippendorf
• Superficie: 209 m²
• spazio: 71 m²
• Unità abitative: 1
• Camere totali: 7
• camere da letto: 4
• bagni: 3
• Seminterrato, cantina: Ja
• Balcone: ja
• Terrazza: ja
• Cucina attrezzata: ja
• Anno di costruzione: 1955
• Riscaldamento: centralizzato
• Numero di posti auto in garage: 1
• Box auto: ja
• Numero di parcheggi esterni: 1
• La proprietà è disponibile da: immediatamente
• Parcheggio: Birra
• Tipo di apparecchiatura: elevato
• Tipo di parcheggio: Garage, spazio libero
• Affitta plus Costi aggiuntivi: 2.500 €
• Le spese di riscaldamento comprendono: no
• Costi operativi / aggiuntivi: 247 €
• depositare: 7.500 €