VENDUTO! Proprietà versatile - nel cuore di Bad Honnef

Proprietà:
La proprietà, che alla fine viene utilizzata come sede per conferenze, è otticamente e tecnicamente aggiornata ed estremamente ben tenuta. Ha le dimensioni e i servizi di un hotel a tre stelle. Le possibilità di utilizzo sono molteplici e possibili senza grosse modifiche: Hotel, pensione, residenza per anziani, dormitorio studentesco, scuola privata con alloggio in collegio, operazioni d'ufficio, clinica psicosomatica, centro benessere e molto altro ancora.

Informazioni di base:
- Uso precedente: hotel per conferenze / casa per seminari
- Numero di camere: 115 (58 singole e 57 doppie, ciascuna con bagno con doccia)
- Numero di sale per seminari: 14 sale per seminari e conferenze di varie dimensioni (25-230 m²)
- Numero uffici: 8 stanze di diverse dimensioni (15-135 m²)
- Condizione: ampio ammodernamento nel 1997 e negli anni successivi
- Superficie utile totale: circa 14.351 m²
- main u. Superficie utile secondaria: 8.491 m² circa
- Dimensioni della proprietà: circa 15.202 m²

Dettagli:
- 2 aule di formazione informatica (attrezzatura non oggetto di acquisto)
- Studio radiotelevisivo (attrezzatura non oggetto di acquisto)
- Ristorante, giardino d'inverno e pub
- Grande cucina
- Attività per il tempo libero, come B. Piscina, sauna, sala fitness e bowling
- Spaziose terrazze, cortili interni e possibilità di stare al chiuso e all'aperto
- Parcheggio sotterraneo con 59 posti auto
- Parcheggio con circa 50-60 posti auto fuori terra
- Hotel tre stelle superior

Divisione:
Se sei interessato, ti forniremo planimetrie, funzioni e composizioni di aree.

Opzione di acquisto:
possibile a breve termine

Prezzo di vendita:
su richiesta

Località:
La proprietà rappresentativa si trova vicino al centro della città di Bad Honnef. La piazza del mercato e il municipio distano circa 500 m. Nelle immediate vicinanze sono presenti principalmente edifici residenziali (case unifamiliari e plurifamiliari). Sono presenti anche alcune proprietà commerciali.
L'Università Internazionale di Scienze Applicate è nelle immediate vicinanze. I servizi dell'ex area termale sono a circa 1 km di distanza (ad es. Giardini termali, casa termale). La distanza dal Reno è di 800 m.

Collegamenti di trasporto
- Circa 700 m dalla stazione ferroviaria di Bad Honnef con collegamenti per Bonn, Colonia e Coblenza
- Raccordo autostradale Bad Honnef / Linz (A3) a circa 8 km di distanza
- Strada privata per la B42 con collegamento alla A59 a circa 500 m di distanza
- Stazione ferroviaria Siegburg ICE a circa 25 km (tempo di percorrenza in auto circa 25 minuti
- Aeroporto di Colonia / Bonn a circa 35 km (tempo di percorrenza in auto circa 35 minuti)
- Traghetto per auto Bad Honnef-Rolandseck a circa 1 km di distanza

fornitura:
3,57% del prezzo di acquisto incluso il 19% di IVA come commissione dell'acquirente, a carico dell'acquirente, guadagnata e dovuta
il giorno della certificazione notarile del contratto di acquisto, indipendentemente dalla provvigione del venditore.
Giro turistico:
Per ulteriori informazioni o una visita all'interno, si prega di contattare il signor Helmut Schlotawa o il signor Alexander Roth allo 0228/316051.

ritratto

• Oggetto n.: 13707 Appendice
• Tipo di proprietà: Edificio commerciale
• Superficie: 14.351 m²
• spazio: 5.437 m²
• Superficie terreno: 15.202 m²
• Area affittabile: 14.351 m²
• Camere: 150
• Anno di costruzione: 1997
• Numero di posti auto in garage: 59
• Box auto: ja
• Numero di parcheggi esterni: 55
• La proprietà è disponibile da: su appuntamento
• Tipo di parcheggio: Garage, spazio libero
• Intermediazione (IVA inclusa): 3.57%