Da affittare 5.400 € - edificio per uffici
Uffici di 420 m²442 m² di superficie totale
15 stanzeIl moderno edificio per uffici è stato costruito nel 2003 in una posizione direttamente al riparo dalle inondazioni sul Reno. Offre un'architettura sofisticata e una tecnologia costruttiva che utilizza materiali da costruzione nobili come il granito e l'acciaio inossidabile.
L'area residenziale e commerciale di Rheindorfer Hafen è una delle località emergenti nell'area della città di Bonn. L'infrastruttura viene costantemente migliorata. Goditi la pausa pranzo mentre cammini lungo il Reno.
Offri ai tuoi clienti e dipendenti un'atmosfera di lavoro elegante in un ambiente stimolante e tranquillo. Lontano dal trambusto ma ben collegato in termini di trasporto, la vista dovrebbe ispirare. Forse il progetto del "vaporetto" verrà implementato e verrai a lavorare in nave.
Assegnazione/attrezzatura:
ampio foyer con reception, 15 uffici e sale conferenze, cucina per il tè, sale sociali, aria condizionata e sistema di raffreddamento. Ottime attrezzature, comunicazione d'ufficio all'avanguardia, cablaggio e illuminazione.
L'accesso al giardino con zona fumatori coperta è stato realizzato sullo stretto lato sinistro dell'edificio. Qui è disponibile anche un'area barbecue per i dipendenti.
Certificato energetico dal 12.05.2014/XNUMX/XNUMX:
Consumo energetico di riscaldamento: gas, 71 kWh/(m²a) / Consumo energetico di aria condizionata, PC, tecnologia server: 131 kWh/(m²a)
dimensioni:
Circa 420 m²
Parcheggi possibili:
10 posti auto interrati a EUR 60,00/mese
3 posti auto fuori terra a EUR 40,00/mese
Riferimenti:
possibile dal 1 aprile 2023
Prezzo del noleggio:
EUR 5.400,00 al mese più IVA (attualmente 19%)
Anticipo riscaldamento e spese accessorie:
EUR 1.400,00 al mese C'è una fatturazione annuale
depositare:
su appuntamento
Commissione inquilino:
La commissione per la prova o la mediazione è di due canoni mensili per contratti di affitto e leasing per un periodo di noleggio fino a 5 anni; quattro affitti mensili per un periodo contrattuale più lungo (ciascuno più IVA – attualmente 19%). La stipulazione di un diritto di opzione vale come conclusione di un contratto in termini di provvigione. La metà della provvigione è a carico del locatario e l'altra metà del locatore, maturata e dovuta il giorno della conclusione del contratto di locazione.
Tutte le informazioni qui fornite si basano su informazioni fornite da terze parti. Nessuna responsabilità è accettata per la correttezza.
Giro turistico:
Un'ispezione esterna discreta è possibile in qualsiasi momento. Per un tour interno, si prega di contattare il nostro Mr. Alexander Roth allo 0228/316051.
ritratto
- Oggetto n.: 13922
- Tipo di proprietà: Edificio per uffici
- Località: Graurheindorf
- spazio: 442 m²
- Spazio di ufficio: 420 m²
- Camere: 15
- Anno di costruzione: 2003
- Accessibile: ja
- Numero di posti auto in garage: 10
- Box auto: ja
- Numero di parcheggi esterni: 3
- La proprietà è disponibile da: 01.04.2023
- Parcheggio: Gas
- Affitto posto auto esterno: 40 €
- Affitto posto auto (garage): 60 €
- Superficie totale: 442 m²
- Tipo di apparecchiatura: elevato
- Tipo di parcheggio: Garage, spazio libero
- Affitta plus Costi aggiuntivi: 5.400 €
- Costi operativi / aggiuntivi: 1.400 €
- Intermediazione (IVA inclusa): 2.38 canone mensile
