Villa in vendita a Nueva Andalucia

Una casa indipendente mozzafiato con vista sul mare e sulle montagne nella valle del golf di Nueva Andalucía, che è stata recentemente rinnovata. Si trova in un bel complesso residenziale con ville ed è suddiviso in tre piani. Il livello d'ingresso ha un soggiorno / sala da pranzo molto luminoso con cucina a vista che conduce alla piscina e al giardino. Ci sono due camere da letto con bagno privato e un bagno di servizio. All'ultimo livello si trova un'ampia camera da letto con bagno e terrazzo con una vista meravigliosa. Il livello inferiore ha una camera da letto con bagno, zona lavanderia e due ulteriori locali che possono essere utilizzati come studio o ripostiglio, oltre a garage per un'auto. Giardino più vecchio con piscina. Offerto completamente arredato, pronto per trasferirsi. La villa ha una splendida vista sul mare ed è molto luminosa con molta luce naturale!

PANORAMICA DEI COSTI DI ACQUISTO

I costi di acquisto aggiuntivi in ​​Spagna variano da regione a regione. Per la provincia di Malaga (Costa del Sol):

Imposta sul trasferimento di proprietà:
Se acquisti un immobile da un privato, l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP), scaglionata in base al prezzo di vendita, è dovuta:

?? fino a 400.000,00 EUR = 8% del prezzo di acquisto
?? da EUR 400.001,00 a EUR 700.000,00 = 9% del prezzo di acquisto
?? da EUR 700.001,00 = 10% del prezzo di acquisto

In caso di acquisto dell'immobile da parte di una società non è prevista l'imposta sul trasferimento di proprietà; al suo posto va versata l'IVA vigente.

elaborazione:
Una vendita di proprietà in Spagna è solitamente accompagnata da un avvocato. Costo: circa l'1% del prezzo di acquisto

Autenticazione del contratto di acquisto:
Spese notarili (inclusa l'iscrizione nel registro fondiario): circa Euro 3.000,00

Commissioni di intermediazione per l'acquirente:
di solito nessuno ?? la mediazione è generalmente a carico del venditore

ritratto

• Oggetto n.: 16646
• Tipo di proprietà: Altre proprietà
• Località: Andalusia
• Superficie: 219 m²
• spazio: 219 m²
• Superficie terreno: 827 m²
• Camere totali: 6
• Numero di posti auto in garage: 1
• Box auto: ja
• La proprietà è disponibile da: immediatamente
• Tipo di parcheggio: Garage
• Prezzo di vendita: 1.695.000 €