Schöne 2-Zimmer Terrassenwohnung im Villenviertel Bad Godesberg

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Villenviertel von Bonn. Diese stilvolle Souterrain-Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1917 und verbindet den klassischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 86 Quadratmetern ein komfortables Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein großes tagesbelichtetes Wannenbad. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die moderne Ausstattung und der gepflegte Zustand machen dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Singles.

Das Gebäude beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten, was eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Lage:

Die Wohnung liegt im renommierten Villenviertel von Bonn, einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Diese Gegend ist bekannt für ihre repräsentativen Altbauten und die grüne Umgebung. Die ruhige Wohnlage bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell in die Bonner Innenstadt gelangen. Sowohl der Bahnhof Bad Godesberg als auch die nächste Bushaltestelle sind fußläufig circa 10 Minuten entfernt. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Parkmöglichkeiten sind in der Regel ausreichend vorhanden, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.

Diese ansprechende Immobilie überzeugt mit einer modernen Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Das große tagesbelichtete Wannenbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Eine große Fensterfront durchflutet den Wohn-/Essbereich mit natürlichem Licht und trägt zu einem offenen und freundlichen Wohnambiente bei. Von hier aus richtet sich der Blick auf die großzügige schön angelegte Terrasse.

Steckbrief

• Objekt Nr.: 17612
• Objektart: Etagenwohnung
• Lage: Villenviertel
• Wohnfläche: 86 m²
• Wohneinheiten: 4
• Zimmer gesamt: 2
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Keller: Ja
• Terrasse: ja
• Einbauküche: ja
• Baujahr: 1917
• Heizungsart: Zentralheizung
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort
• Befeuerungsart: Gas
• Badausstattung: Badewanne
• Miete zuzügl. Nebenkosten: 830 €
• Heizkosten enthalten: ja
• Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
• Kaution: 2.490 €