Dachgeschoss mit Weitblick im beliebten Schöneberger Szenekiez

Hoch über den Dächern Schönebergs erwartet Sie eine bezaubernde 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verbindet urbanes Leben mit einem Hauch von Rückzug und Ruhe. Der sonnige Balkon mit Weitblick lädt dazu ein, die Abende in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene Eigentumswohnung in einem vollunterkellerten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952. Das Gebäude verfügt über 30 Wohneinheiten. Regelmäßige Instandhaltungen werden durchgeführt. Die Wohnung ist bequem über einen Laubengang zu erreichen, ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang. Der Grundriss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Ein kleiner Eingangsbereich führt in die einzelnen Räume. Links ist die Einbauküche und rechts ist das Wannenbad gelegen. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum Schlafzimmer. Dank der großen Fensterflächen wirkt die Wohnung freundlich und lichtdurchflutet. Ein Balkon ergänzt den Wohnkomfort und bietet Platz zum Entspannen. Ein Kellerraum ist vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage von Berlin-Schöneberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Lage vereint urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur.

Steckbrief

• Objekt Nr.: 17491
• Objektart: Etagenwohnung
• Lage: Schöneberg
• Wohnfläche: 49,53 m²
• Stock/Geschoss: 5
• Zimmer gesamt: 2
• Balkon: ja
• Baujahr: 1952
• Heizungsart: Fernheizung
• Anzahl Garagenplätze: 1
• Garage: ja
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort
• Befeuerungsart: Fernwärme
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Kaufpreis: 395.000 €
• Courtage (inkl. MwSt.): 3.57 %
• Hausgeld: 307,85 €