Bestlage Musikerviertel: topmöblierte Gründerzeitwohnung

Wohnung:
Die 2018 komplett modernisierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Gründerzeithauses (lassen Sie sich nicht von der Fassade irritieren – die Modernisierung ist in naher Zukunft geplant).
Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer (oder 2. Schlafzimmer), Wohnküche mit Zugang zu einem großen Balkon und ein Bad mit übergroßer Duschtasse.

Lage:
Zusammen mit der Südstadt ist das -ebenfalls durch modernisierte Gründerzeithäuser geprägte- Musikerviertel die beliebteste Bonner Wohnlage. Die Clemens-August-Straße und der Bonner Talweg decken den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, öffentliche Verkehrsmittel und der Hauptbahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Für das leibliche Wohl sorgen gute Restaurants in unmittelbarer Nähe und für auch das Nachtleben gibt es hier Szenekneipen und -cafés.

Ausstattung:
Die üppig mit Stuckdecken verzierte Wohnung ist überaus geschmackvoll und mit Liebe eingerichtet. Die moderne Einbauküche ist bis hin zum Kaffeelöffel komplett ausgestattet.
Die beigefügten Fotos geben einen kleinen Eindruck wieder.

In jedem Räumen gibt es Kabel- und Internetanschluss.

Gesucht wird eine Einzelperson oder ein Paar. Die Mietzeit sollte mindestens ein halbes Jahr – bevorzugt werden Interessenten mit längerem Wohnwunsch.

Steckbrief

• Objekt Nr.: 15649_1OG
• Objektart: Etagenwohnung
• Lage: Musikerviertel
• Wohnfläche: 75 m²
• Nutzfläche: 6 m²
• Grundstücksfläche: 218 m²
• Stock/Geschoss: 1
• Zimmer gesamt: 3
• Schlafzimmer: 2
• Keller: Ja
• Balkon: ja
• Einbauküche: ja
• Baujahr: 1907
• Denkmalschutzobjekt: ja
• Heizungsart: Zentralheizung
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
• Befeuerungsart: Gas
• Heizkosten: 130 €
• Art der Ausstattung: luxuriös
• Bodenbelag: Parkett
• Letzte Modernisierung: 2018
• Miete zuzügl. Nebenkosten: 1.350 €
• Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
• Kaution: 3.200 €