Gemütliche 2-Zimmer-Gründerzeitwohnung mit Wohnküche im Bonner Musikerviertel

  • Hausansicht
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Wannenbad
  • Ausblick
  • Ausblick

Objekt-NR. : 12633

Zu Vermieten 690 € - Etagenwohnung
Symbol: Wohnfläche85 m² WohnflächeSymbol: Zimmeranzahl2 Zimmer Drucken

Wohnung:
Die Altbauwohnung liegt im dritten Stock eines wunderschönen Jugendstilhauses und hat zwei ca. 25 m² große Zimmer, ein weiß gefliestes Wannenbad und ein schön renoviertes, ebenfalls weiß gefliestes, Gäste-WC. Beide Zimmer sind von der Diele aus begehbar. Zwischen den Zimmern gibt es zusätzlich eine Verbindungstür. Die große Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese kann vom Mieter übernommen werden.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einem Dielenboden belegt, weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserzubereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Keller.

Lage:
Das begehrte Musikerviertel ist im Stadtzentrum von Bonn. Dieses Viertel besticht nicht nur durch das Flair der Lage:
Häuser um die Jahrhundertwende, sondern auch durch die sehr guten Verkehrsverbindungen, die fußläufige Entfernung zur Bonner Innenstadt, die Hauptbahnhofsnähe und die wenigen Gehminuten zu den Geschäften des täglichen Bedarfs. Ebenfalls sind die Zufahrten zu den Autobahnen schnell zu erreichen.

Energieausweis:
Da es sich um ein Baudenkmal handelt, ist per Gesetz kein Energieausweis erforderlich.

Besichtigung:
Für eine Besichtigung setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, zuständig für die Vermietung ist Frau Roth.


Energieausweis

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: nicht angegeben
  • Primärenergieträger: Gas

Steckbrief

  • Objekt Nr.: 12633
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Lage: Weststadt
  • Wohnfläche: 85 m²
  • Stock/Geschoss: 3
  • Wohneinheiten: 4
  • Zimmer gesamt: 2
  • Keller: Ja
  • Baujahr: 1900
  • Denkmalschutzobjekt: ja
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2019
  • Befeuerungsart: Gas
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Miete zuzügl. Nebenkosten: 690 €
  • Heizkosten enthalten: ja
  • Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Kaution: 1.380 €
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