Gepflegtes Appartement mit Balkon in Alt-Godesberg

Wohnung:
Das Appartement liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. In der Wohnung finden sich ein großes Wohn- Schlafzimmer, ein innenliegendes modernisiertes Duschbad, ein Abstellraum und eine separate Küche mit Einbauten und Elektrogeräten. Von Wohnzimmer aus betritt man die Loggia. Die isolierverglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden bewehrt und wurden in diesem Jahr erneuert, die Böden sind mit hochwertigem Laminat belegt, das Bad ist gefliest. Das Appartement verfügt über einen Kabelanschluss, im Keller finden sich ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum.

Lage:
Die Wohnung liegt an der Burgstraße und somit dem Godesberger Zentrum so nah, dass zu Fuß zahlreiche Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte nur wenige Fußminuten entfernt sind. Ebenso sind Buslinien, die U-Bahn nach Bonn und der Bad Godesberger Bahnhof rasch erreicht. Das nah gelegene, zum Kottenforst gehörende Metzental, bietet zahlreiche Spazier- und Radfahrmöglichkeiten.

Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand übergeben.

Steckbrief

• Objekt Nr.: 17177
• Objektart: Etagenwohnung
• Lage: Bad Godesberg
• Wohnfläche: 36 m²
• Stock/Geschoss: 1
• Wohneinheiten: 20
• Zimmer gesamt: 1
• Einbauküche: ja
• Baujahr: 1972
• Heizungsart: Zentralheizung
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2026
• Befeuerungsart: Gas
• Bodenbelag: Laminat, Linoleum
• Miete zuzügl. Nebenkosten: 420 €
• Heizkosten enthalten: ja
• Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
• Kaution: 840 €