Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage der Bonner Südstadt

Die hier angebotene ca. 42 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines schönen, denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahre 1912.
Über den Flur erreicht man das Duschbad, die Küche, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Die Fußböden sind mit einem hellen Laminatboden belegt. In der Küche wurde ein moderner Vinylboden eingebracht. 2021 wurden neue Holzfenster mit Phonstop-Doppelverglasung eingebaut.
Zu der Wohnung wird kein Stellplatz und kein Keller angeboten. Der Waschmaschinen-Stellplatz ist in der Küche.

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Bonner Südstadt. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht man in wenigen Minuten die Bonner Innenstadt mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Anschluss an die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind in der unmittelbaren Nähe gegeben.

Ausstattung:
– neue Holzfenster mit Schallschutz-Verglasung
– Laminatboden
– Öl-Zentralheizung
– Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer
– Internet/Telefon-Anschluss, TV über Sat.
– tagesbelichtetes Duschbad

Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand übergeben. Eine Einbauküche ist nicht Teil des Angebots.

Vermietung nur an Einzelpersonen, eine Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Steckbrief

• Objekt Nr.: 17458
• Objektart: Etagenwohnung
• Lage: Südstadt
• Wohnfläche: 42 m²
• Stock/Geschoss: 1
• Zimmer gesamt: 2
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Baujahr: 1912
• Heizungsart: Zentralheizung
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort
• Befeuerungsart: Öl
• Heizkosten: 65 €
• Bodenbelag: Laminat
• Miete zuzügl. Nebenkosten: 550 €
• Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
• Kaution: 1.650 €