VERMIETET! Repräsentatives Büro in Top-Adresse sucht 1a-Mieter

  • Ansicht 1
  • Ansicht 3
  • Ansicht 4
  • Hausnummer 1
  • Treppenhaus
  • Zugang zum Entree
  • Toilette
  • Empfang (Büro 3)
  • Konferenz
  • Konferenz
  • Konferenz
  • Konferenz
  • Büro 1
  • Büro 1
  • Büro 1
  • Wintergarten + Terrasse
  • Treppe zum Souterrain
  • Blick zur kl. Besprechung
  • kleine Besprechung
  • Büro 4
  • Büro 5
  • Bad
  • Erdgeschoss
  • Souterrain
VERMIETET! Repräsentatives Büro in Top-Adresse sucht 1a-Mieter
Immobilien-ID : 15051
Zu Vermieten 2.000 € - Bürohaus
Symbol: Büroläche170 m² BüroflächeSymbol: Zimmeranzahl5 Räume

Gebäude:
Das um die Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus ist nur an einer Seite angebaut, es wirkt von drei Seiten freistehend. Das aus drei Einheiten bestehende denkmalgeschützte Gebäude ist überaus repräsentativ. Im Erdgeschoss liegt die hier angebotene Büroetage, in den Obergeschossen sind zwei Wohnungen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung incl. Warmwasserversorgung.

Büroetage:
Das Büro erstreckt sich vom Hochparterre – verbunden durch eine Treppe im Wintergarten – ins tagesbelichtete Souterrain. In den Grundrissen sind Türöffnungen eingezeichnet, die geschlossen werden können.

Die Erdgeschossräume verfügen über alle gründerzeittypischen Merkmale, die – in Verbindung mit moderner Technik – ein sehr nobles und bestens funktionierendes Arbeiten in ermöglichen. Eine Möblierung kann gegebenenfalls gestellt werden. Es ist angedacht, das Büro 2 (Konferenzraum) gemeinsam mit den Vermieter zu nutzen.

Ausstattung:
– wunderschöne Stuckdecken
– Kassettentüren und -zargen
– Parkettböden
– isolierverglaste Holzfenster
– über 10 Arbeitsplätze möglich (EDV- und Telefonverkabelung)
– große Terrasse

Nutzfläche:
ca. 170 m² (1/2-Berechnung des Konferenzzimmers)

Nebenkosten
In der pauschalen Nebenkostenzahlung in Höhe von EUR 450,- ist neben den Kosten für die Heizung auch der Strom enthalten.

Die Toplage in der Bonner Südstadt, direkt am Poppelsdorfer Schloß und Botanischen Garten! Die Nachbarschaft ist geprägt von modernisierten Gründerzeithäusern.

* ideale Anbindung:
– Autobahn (1 min.)
– City und Bahnhof (5 min.)
– Flughafen (20 min.)

Kaution:
nach Vereinbarung

Besichtigung:
Für eine Innenbesichtigung setzen Sie sich bitte unter 0228/316051 mit unserem Büro in Verbindung. Zuständig für die Vermietung ist Helmut Schlotawa.


Energieausweis

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: nicht angegeben

Steckbrief

  • Objekt Nr.: 15051
  • Objektart: Bürohaus
  • Lage: Südstadt
  • Nutzfläche: 170 m²
  • Bürofläche: 170 m²
  • Räume: 5
  • Baujahr: 1882
  • Denkmalschutzobjekt: ja
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Außenstellplatzmiete: 100 €
  • Gesamtfläche: 170 m²
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Bodenbelag: Parkett
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Letzte Modernisierung: 2010
  • Miete zuzügl. Nebenkosten: 2.000 €
  • Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
  • Kaution: 6.600 €

Ausstattungsmerkmale

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