VERMIETET! Schicke 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Bonn-Oberkassel

  • Ansciht
  • Diele
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer mit
  • Einbauschrank
  • Arbeitszimmer
  • Duschbad
  • Bad mit
  • Wanne
  • Treppenhaus mit Aufzug
VERMIETET! Schicke 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Bonn-Oberkassel
Immobilien-ID : 16907
Zu Vermieten 1.160 € - Etagenwohnung
Symbol: Wohnfläche82 m² WohnflächeSymbol: Zimmeranzahl3 Zimmer

Wohnung:
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2019 errichteten Wohnensembles und ist über einen Aufzug erreichbar. Sie betreten die Wohnung über die Diele und finden rechterhand zwei Schlafzimmer, mit je einem Dusch- und einem Wannenbad. Links der Diele liegt das großzügigen Wohn-Esszimmer und die offene Küche mit Einbauten von Nobilia und Marken-Elektrogeräten. Vom dem Wohnzimmer aus betreten Sie den großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, die Böden der Wohnräume sind mit Eichenparkett belegt. Beheizung und Warmwasser wird über eine Wärmepumpe ausgeführt. Ferner gehören zur Wohnung ein Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Dem Mieter steht die mitbenutzung des Fahrradraums, einen Waschmaschinenstellplatz in der Gemeinschaft Waschküche zur Verfügung.

Ausstattung:
– Sonnenbalkon
– Aufzug
– hochwertige EBK mit Markengeräten
– elektrische Rollläden
– 3-fach verglaste Fenster
– Eichenparkettboden
– TG-Stellplatz
– Kellerraum
– Fahrradraum (Gemeinschaftsraum)
– Waschküche (Gemeinschaftsraum)

Lage:
Der rechtsrheinisch gelegene Bonner Ortsteil Oberkassel ist im letzten Jahrzehnt zu einer sehr begehrten Wohnlage geworden. Die Nähe zum Rhein, ein großes Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium ist auch bei jungen Familien ein großes Plus. Ebenso sind Behörden, z.B. das Polizeipräsidium, wie auch die Telekom und die Deutsche Post über die Südbrücke bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

A+
A
40,00 kWh/(m²·a)
B
C
D
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F
G
H

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 2030-03-15
  • Endenergiebedarf: 40 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2019
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.03.2020
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Primärenergieträger: Gas

Steckbrief

  • Objekt Nr.: 16907
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Lage: Oberkassel
  • Wohnfläche: 82 m²
  • Stock/Geschoss: 1
  • Wohneinheiten: 8
  • Zimmer gesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Keller: Ja
  • Balkon: ja
  • Einbauküche: ja
  • Baujahr: 2019
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Garage: ja
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Befeuerungsart: Gas
  • Heizkosten: 100 €
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Bodenbelag: Parkett
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Miete zuzügl. Nebenkosten: 1.160 €
  • Betriebs-/Nebenkosten: 132 €
  • Kaution: 3.480 €
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